Maison en vente publique - Marche-en-Famenne VBD35641

Rue du Matoufè 12 6900 Marche-en-Famenne

Mise à prix 150 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Matoufè 12 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Opportunité à saisir! Vous rêvez d’un projet immobilier avec un beau potentiel en plein centre-ville ? Découvrez ce spacieux immeuble idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, restaurants et animations de la vile), profitant d’un double accès sur deux rues (rue du Matoufé et rue des Ecomènes), et disposant d’un jardin et d’un emplacement de parking privé — un atout majeur en hyper centre ! Il se compose comme suit : - Au sous-sol : une cave - Au rez-de-chaussée : un salon (ancien espace commercial), une salle à manger, une cuisine donnant accès au jardin, un hall et un WC - Au 1er étage : hall, salle de bains, deux chambres - Au 2ème étage : hall, deux chambres - Au 3ème étage : grenier aménageable. Chauffage central mazout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Faites de ce bien votre nouveau projet ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

187 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508007771

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35641 Réf. vendeur: AdId:286074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

654 m 4' 1,3 km 2' 4'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

402 m 2' 21'' 561 m 57'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

958 m 5' 1,1 km 2' 4'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

416 m 2' 5'' 530 m 51'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

225 m 2' 42''

Gares

Marche-En-Famenne

641 m 5' 994 m 1' 16'' 641 m 8' 641 m 8'

Bornes de recharge

Quartier Latin

412 m 39''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

167 m 1' 3'' 441 m 49'' 167 m 2' 9'' 167 m 2' 9''

Delhaize Marche

551 m 2' 33'' 939 m 1' 48'' 522 m 6' 522 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

861 m 5' 1,2 km 2' 14'' 606 m 9' 723 m 9'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

1 km 1' 47''

Activités

Centre Riveo

9,4 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,6 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,3 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Galopins" et se situe à 2 minutes en voiture."Institut Sainte-Julie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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Documents

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