Huis in openbare verkoop - Marche-en-Famenne

Deze karaktervolle woning te koop in Rendeux biedt een unieke combinatie van historisch karakter en potentieel voor renovatie. Gelegen aan de Rue Emile Dupont 4, is deze voormalige school gebouwd rond 1850 en beschikt over een totale oppervlakte van 294 m² grond. Het pand is op dit moment te renoveren en niet verhuurd, waardoor het een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 1.013 kWh/m²/jaar volgens EPC, wat aangeeft dat er een energieprestatiecertificaat beschikbaar is om de huidige energie-efficiëntie te beoordelen. De woning telt vier slaapkamers en biedt ruime verdiepingen met authentieke elementen zoals stenen muren en houten draagbalken, wat de charme en het karakter van deze woning versterkt. De indeling van het huis geeft een goed overzicht van de mogelijkheden voor herinrichting: op de begane grond bevindt zich een hal met trap naar de eerste verdieping, een voor- en centrale ruimte met opvallende stenen muren, een keuken, een achterruimte, een toilet en een hal die uitkomt op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers aan de voorkant en een semi-niveau dat uitkomt op een grote kamer met badkamer en een extra keukenruimte. De tweede verdieping omvat een zolderkamer die in tweeën is gedeeld door de trap, evenals een grote zolderruimte met houten draagbalken die nog verder kan worden ingericht. Met een bouwjaar van 1850 beschikt dit pand over historische waarde en karakteristieke details die liefhebbers van oude bouwstijlen zeker zullen aanspreken. De woning bevindt zich in Rendeux, een landelijke omgeving met rust en natuur in de buurt, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving dicht bij natuurlijke attracties. Het pand wordt aangeboden voor €130.000, wat gezien de ligging, grootte en bouwkundige staat zeer competitief is. Gezien de beschikbaarheid bij akte en de mogelijkheid tot verdere personalisatie, biedt dit vastgoed tal van kansen voor investeerders of particulieren die een project willen realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw plannen verder te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Achêne, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Deze residentie, gelegen op een totale grondoppervlakte van 4,5 are (450 m²), biedt een interessante mix van woonmogelijkheden en potentieel. De woning wordt verkocht voor €150.000 en bevindt zich in een goede ligging, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor de bereikbaarheid en het comfort verzekerd zijn. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een zolder, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. De woning heeft een gezellige living met een pelletkachel, een open keuken die toegang geeft tot een sfeervolle, hangende terras, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een annex in aanbouw, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De karakteristieke gevels en de tuin maken het geheel compleet, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Binnenin biedt deze woning diverse praktische ruimtes, zoals ondergrondse kelders die momenteel deels dienst doen als berging en wasruimte, maar ook fungeren als een te renoveren appartement met eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Dit geeft de koper de mogelijkheid om de woning verder te personaliseren of te verhuren voor extra inkomsten. De centrale verwarming op mazout en de aanwezigheid van zonnepanelen ontbreken, maar de woning beschikt wel over dubbele beglazing. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, waarbij de nieuwe eigenaar verantwoordelijk is voor eventuele vergunningen en grensbepalingen, conform de geldende voorschriften. De EPC-waarde is momenteel G, wat duidt op een relatief hoog energieverbruik, en zal mogelijk aandacht vereisen voor optimalisatie. De ligging in Achêne biedt voordelen zoals rust en groen, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het perceel omvat tuin en terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De prijs van €150.000 maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Met de juiste aanpak kunt u hier uw eigen woon- of investeringsproject realiseren. Meer weten?