Huis in openbare verkoop - Waha VBE05901

Rue des Champs 29 6900 Waha

Instelprijs 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05901

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Champs 29 6900 Waha
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Waha?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Waha biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Champs 29, bevindt deze ruime woning zich op een perceel van maar liefst 875 m², met een zuidwestgerichte tuin van 650 m² die perfect is voor ontspanning en outdoor activiteiten. De woning dateert uit 2011 en is uitstekend onderhouden, wat zich vertaalt in een instapklaar en energiezuinig vastgoed dat klaar is om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee niveaus, biedt deze woning een ruime en functionele indeling. Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte van 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 14 m², een praktische wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig. Bovendien vindt u op de verdieping vier ruime slaapkamers variërend van 14 tot 18 m², evenals een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Extra opslagruimte is beschikbaar in de grote kelder van 70 m², en het huis beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder dubbel glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt op mazout, wat nog steeds gangbaar is in de regio. Buiten beschikt u over een terras van 15 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de tuin die op het westen georiënteerd is. Een handige oprit met parkeerplaats buiten maakt parkeren eenvoudig, terwijl de landelijke ligging in Waha rust en privacy garandeert, terwijl het centrum van Marche-en-Famenne slechts enkele minuten verwijderd is. Deze locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en scholen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op via Tel 084/320.320 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning wordt uw droom van comfortabel wonen in de Belgische Ardennen werkelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 226 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

875 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260130023256

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05901 Ref. verkoper: AdId:294672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sae Les Coccinelles

324 m 1' 12'' 1,4 km 2' 44'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,7 km 3' 655 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,7 km 3' 655 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

2 km 9' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 23' 2 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

780 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

780 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

780 m 9'

Treinstations

Marche-En-Famenne

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 22'

Laadstations

Delhaize Marche

2,8 km 4'

Winkels

Lidl Marche-En-Famenne

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,1 km 26' 2,3 km 27'

Intermarché Marche En Famenne

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,2 km 27'

Spar Marloie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,6 km 9' 1,7 km 21'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

11,2 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

2,9 km 4'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

9,6 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

26,6 km 33'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

18,1 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Champs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Marche-En-Famenne (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Marloie (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "O. C. Du Service Sae Les Coccinelles" is bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 22 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 33 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 11 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

dee191ad670d46bd8438b793918ca75f.pdf

Download

3db12c2e2e3c4f4094a66386ba1cfb22.pdf

Download

d1f15d8685ac49c7b82e2a3f2574d5c9.pdf

Download

3c43ffb5d113446089cee3406ac7488d.pdf

Download

87cdf9e0c99b4f228421a6dc7c57e37b.pdf

Download

E-mail Bellen