Maison en vente publique - Waha VBE05901

Rue des Champs 29 6900 Waha

Mise à prix 230 000 €

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VBE05901

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Champs 29 6900 Waha
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Description

L'étude Piérard&Dumoulin² vous présente cette magnifique maison 4 façades située à Waha, à 2 minutes du centre de Marche-en-Famenne. Localisée dans un quartier calme et recherchée, cette maison de 2011 offre tout le confort d'une maison moderne ; chauffage central, châssis double vitrage en PVC, panneaux solaires, système d'alarme, etc. Ce bien bénéficie d'une superficie habitable d'environ 180m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composée d'un spacieux hall d'entrée avec wc indépendant, un living de 32m², une cuisine équipée avec buanderie et un garage pouvant accueillir un véhicule. L'étage est composé d'un grand hall de nuit avec wc indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et 4 grandes chambres de 14m² à 18m². La maison bénéficie également d'un grenier de stockage accessible via un escalier fixe ainsi qu'une grande cave avec espace chaufferie, espace stockage, etc. A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'une place de parking extérieure et d'un grand jardin plat orienté ouest avec abri de jardin. Intéressé par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 226 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

70 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

875 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130023256

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05901 Réf. vendeur: AdId:294672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. C. Du Service Sae Les Coccinelles

324 m 1' 12'' 1,4 km 2' 44'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,7 km 3' 655 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,7 km 3' 655 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

2 km 9' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 23' 2 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

780 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

780 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

780 m 9'

Gares

Marche-En-Famenne

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

2,8 km 4'

Supermarchés

Lidl Marche-En-Famenne

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,1 km 26' 2,3 km 27'

Intermarché Marche En Famenne

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,2 km 27'

Spar Marloie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,6 km 9' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11,2 km 11'

Musées

Musée Famenne & Art

2,9 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

9,6 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

26,6 km 33'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

18,1 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Champs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Marche-En-Famenne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Marloie" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 33 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 22 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 11 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "O. C. Du Service Sae Les Coccinelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal", à seulement 23 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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