Huis in openbare verkoop - Ciney VBD90832

Rue Charles Balthasar 141 5590 Ciney

Instelprijs 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90832

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Charles Balthasar 141 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in het rustige Ciney biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Charles Balthasar 141, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van ongeveer 182 m² en beschikt het over een praktische indeling met drie slaapkamers, een bureau, een keuken, een salon, een eetkamer en een badkamer. Daarnaast is er een kelder en een zolderruimte voor extra opslag. Het huis wordt verwarmd met een gasgestookte kachel en beschikt over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning verkeert in een staat van renovatie en biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te herstellen en te moderniseren, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor kopers met een visie. De locatie in Ciney is rustig en aangenaam, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een ontspannen leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt vrij opgeleverd bij de definitieve akte, waardoor kopers snel kunnen starten met de verbouwingswerken. De huur- of verhuurmogelijkheden worden niet vermeld, maar het huis biedt zeker potentieel voor zowel eigen bewoning als herontwikkeling. Het is belangrijk te benadrukken dat de woning momenteel niet verhuurd is en beschikbaar komt na de verkoop. Met een kadastraal inkomen van 438 euro en een EPC-label F, is er nog werk aan de winkel op het gebied van energie-efficiëntie, maar dit opent ook kansen voor verdere investeringen in energiebesparende maatregelen. De vraagprijs bedraagt 90.000 euro, wat gezien de ligging en de staat van het pand aantrekkelijke voorwaarden biedt voor geïnteresseerden die willen investeren in een vastgoedproject in Ciney. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving en bereid is om te investeren in renovatiewerken, biedt deze eigendom een mooie gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Door deze aankoop te overwegen, zet u een stap richting het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

182 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260130031526

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90832 Ref. verkoper: AdId:293232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

385 m 1' 17'' 385 m 46'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

649 m 2' 13'' 649 m 1' 17'' 649 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

649 m 2' 13'' 649 m 1' 17'' 649 m 8' 649 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

945 m 3' 945 m 1' 53'' 935 m 11' 935 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

641 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

641 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

641 m 8'

Treinstations

Ciney

1,2 km 4' 1,4 km 2' 1'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Pharmacie Familia

1,3 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

837 m 4' 573 m 10' 821 m 10'

Winkels

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

1,5 km 6' 1,5 km 2' 24'' 627 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Ciney Centre

857 m 3' 1 km 1' 47'' 634 m 10' 857 m 10'

Intermarché Ciney

1,5 km 6' 1,6 km 2' 50'' 817 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,6 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,7 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,3 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,6 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,8 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

13,1 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,8 km 19'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 52 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 14 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Centre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is 2 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ciney" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ciney Centre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c6be1d59d5824b5299d074d008b05f6e.pdf

Download

4e0532ea3fd24bf382bd28f62abe2489.pdf

Download

3611482355144601b5cd18a50966f557.pdf

Download

69b3eaacffb44622b69fff3a031839c1.pdf

Download

ce89d306e4e643f1a9e36ee8c4114256.pdf

Download

E-mail Bellen