Huis in openbare verkoop - Ciney

Deze prachtige woning in Waha biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Champs 29, bevindt deze ruime woning zich op een perceel van maar liefst 875 m², met een zuidwestgerichte tuin van 650 m² die perfect is voor ontspanning en outdoor activiteiten. De woning dateert uit 2011 en is uitstekend onderhouden, wat zich vertaalt in een instapklaar en energiezuinig vastgoed dat klaar is om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee niveaus, biedt deze woning een ruime en functionele indeling. Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte van 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 14 m², een praktische wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig. Bovendien vindt u op de verdieping vier ruime slaapkamers variërend van 14 tot 18 m², evenals een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Extra opslagruimte is beschikbaar in de grote kelder van 70 m², en het huis beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder dubbel glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt op mazout, wat nog steeds gangbaar is in de regio. Buiten beschikt u over een terras van 15 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de tuin die op het westen georiënteerd is. Een handige oprit met parkeerplaats buiten maakt parkeren eenvoudig, terwijl de landelijke ligging in Waha rust en privacy garandeert, terwijl het centrum van Marche-en-Famenne slechts enkele minuten verwijderd is. Deze locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en scholen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning wordt uw droom van comfortabel wonen in de Belgische Ardennen werkelijkheid. Meer weten?

Deze charmante woning in Assesse biedt een unieke kans voor investeerders en geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Gelegen in het rustige dorp Sart-Bernard, bevindt dit huis zich op een perceel van ongeveer 10,38 are, met een totale woonoppervlakte van circa 135 m². De woning is momenteel enkel de blote eigendom, wat betekent dat de usufructuari nog in het pand woont. Dit maakt het een interessante aankoop voor wie wil investeren in vastgoed met een stabiele huurstatus, of voor wie op korte termijn geen hoofdwoning zoekt, maar wel de waarde en locatie waardeert. Het huis zelf beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer binnen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een functionele keuken. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning ideaal is voor een klein gezin of als rustgevende woonplek. De woning ligt op een groot, groene tuin zonder inkijk, met uitzicht op de uitgestrekte velden, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer en privacy. De locatie is bijzonder gunstig: alle voorzieningen zoals winkels en scholen liggen vlakbij, terwijl de bereikbaarheid met openbaar vervoer (stations en busverbindingen) en de nabijheid van belangrijke verkeersassen (N4, E411) zorgen voor een uitstekende connectiviteit. De prijs voor deze woning bedraagt slechts 30.000 euro, inclusief de wettelijke details zoals het kadastraal inkomen van 735 euro. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die willen investeren in vastgoed in de regio. Het pand is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderhandeling vastgesteld. Met zijn rustige ligging, grote tuin en goede bereikbaarheid is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een rustig toevluchtsoord binnen een prachtige landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; dit vastgoed biedt kansen die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze voordelige woning in Rochefort biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een betaalbaar project. Gelegen aan de Rue de la Passerelle 27, bevindt deze woning zich op een perceel van 98 m² en wordt momenteel aangeboden voor slechts €35.000. Het betreft een tweegevelwoning met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waarvan de basisvoorzieningen klaar zijn voor verdere afwerking. De woning beschikt over een leefruimte op het gelijkvloers, inclusief een woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een badkamer met douche en toilet, en een aparte ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met bad en toilet, terwijl de zolderruimte toegankelijk is voor opslag of verdere ontwikkeling. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van functionele elementen en energetische voorzieningen. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor een goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout het comfort verhoogt. Het pand is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden vrijgemaakt bij notariële akte, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel. De kadastrale aanduiding geeft aan dat het om een vastgoedeenheid in Rochefort gaat, met een gunstige locatie nabij het stadscentrum en alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er geen overstromingsrisico vastgesteld, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de investering. Deze woning biedt een stevige basis voor renovatie of herontwikkeling en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in het hart van de Ardennen. Met een EPC-score van 350 kWh/m²/jaar voldoet het niet aan de huidige energie-eisen, maar dit biedt volop kansen voor verbetering en energetische renovatie. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om in Rochefort te investeren tegen een scherpe prijs, dus wacht niet te lang! Meer weten?

Te koop in Maillen: een interessante woning die perfect geschikt is voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in de regio. Deze residentie, gelegen aan de Rue de Lustin 55 A, biedt een goede basis met verschillende praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 100.000 euro, is dit een unieke mogelijkheid voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel. De woning behoort tot de bouwjaar 1995 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe eigendom of het kan dienen als investering. De woning beschikt over een ruime indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een gang, een grote woonkamer van ongeveer 33m² die toegang geeft tot een gezellige terras, een functionele keuken, een praktische wasruimte en een garage van circa 16m². Het eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 14m², 12m² en 12m², samen met een bureau en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte voor extra opslag of creatieve doeleinden. Het souterrain biedt drie kelders en toegang tot een geventileerde vide, wat de opslagmogelijkheden vergroot. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door mazout, wat gebruikelijk is voor deze regio. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 420 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiezuinige upgrades. Gelegen in Maillen, geniet u hier van een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de buurt. De woning heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de goede ventilatie en daglichttoetreding. De regio heeft geen overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Met de beschikbaarheid bij akte en de aantrekkelijke prijs, is dit een kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor zowel eerste kopers als investeerders die willen uitbreiden in deze mooie omgeving. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid betreft een commercieel pand gelegen aan de Avenue de Ninove 61 in Jemelle, dat zich ideaal leent voor een volledige herontwikkeling. Dit pand, te koop voor slechts €26.000, biedt een schitterende kans voor ondernemers of particuliere investeerders die graag een project willen realiseren in een veelbelovende locatie. Het gebouw bevindt zich in een staat van volledige verwaarlozing en vereist een grondige renovatie, waardoor er volop ruimte is voor maatwerk en creatieve invullingen. Het beschikt over twee verdiepingen en bevat drie slaapkamers, wat het potentieel nog groter maakt voor verschillende doeleinden, zowel commercieel als residentieel. Het pand wordt verkocht inclusief de volledige inhoud en is momenteel niet verhuurd, met de beschikbaarheid bij akte. De locatie in Jemelle biedt diverse mogelijkheden, mede door de aanwezigheid van riolering en de afwezigheid van overstromingsgevoeligheid of bijkomende beperkingen. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €1.239, wat een indicatie geeft van de fiscale waarde van het goed. Naast het enorme ontwikkelingspotentieel, is het belangrijk te vermelden dat het EPC-rapport een primair energieverbruik van 689 kWh/m²/jaar aangeeft, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor de energieprestatie na renovatie. Dit pand vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare basis om een eigen project te starten of een commercieel initiatief te ontwikkelen in Jemelle. Met zijn strategische ligging en grote ontplooiingsmogelijkheden biedt dit vastgoed een unieke kans voor de juiste koper. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit gebouw uw plannen kan realiseren. Meer weten?

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren? Deze te renoveren woning in het centrum van Marche-en-Famenne biedt u een uitstekende kans om een woning volledig naar uw persoonlijke smaak en behoeften te vormen. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, bevindt deze woning zich op een perceel van meer dan 5 are, met een totale grondoppervlakte van 556 m² en een woonoppervlakte van circa 105 m² verdeeld over drie verdiepingen. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om alle voorzieningen in de directe omgeving te bereiken, zoals winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten, wat deze woning ideaal maakt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de potentie van deze locatie. De indeling van de woning biedt twee ruime slaapkamers van elk 16 m² op de eerste en tweede verdieping, ondersteund door een badkamer en een apart toilet. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een grote, lichte ruimte van ongeveer 33 m² die living, keuken en eethoek combineert. Daarnaast beschikt de woning over een hal, een oude badkamer, dubbel glas in pvc-ramen voor betere isolatie, en centrale verwarming op gas die nog gerenoveerd moet worden. Buiten is er een westelijk georiënteerde tuin van ongeveer 400 m² waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het perceel biedt voldoende ruimte voor tuinactiviteiten of verdere uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. De woning dateert uit circa 1900 en wordt bij akte beschikbaar gesteld, waardoor u snel kunt starten met de renovatie en inrichting. Gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, combineert deze woning historische charme met veel potentieel voor de toekomst. De ligging in het centrum betekent dat u alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand hebt, terwijl de ruime tuin en perceelgrootte ruimte bieden voor outdoor activiteiten en privacy. De woning is niet overstromingsgevoelig en beschikt over basisinfrastructuur zoals riolering. Met een prijs van slechts €50.000 biedt dit vastgoed een betaalbare investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een woning volledig naar wens te reconstrueren? Neem vandaag nog contact met ons op via het vermelde telefoonnummer en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Welkom bij deze unieke gelegenheid om een charmant en karaktervol landelijk vastgoed te verwerven in Maizeret, gelegen aan de Rue Gouverneur Alex. Galopin 120. Gelegen op een uitgestrekt terrein van 3 hectare, 27 are en 91 centiaren, biedt deze eigendom een ongeëvenaard potentieel voor wie op zoek is naar een project met historische waarde en ruimte voor uitbreiding of herontwikkeling. Met een vraagprijs van €430.000 biedt deze woning niet alleen een rustgevende landelijke setting, maar ook de mogelijkheid om van een authentiek gebouw een schitterend eigendom te maken dat perfect aansluit bij de wensen van een projectontwikkelaar, een paardenliefhebber of iemand die de charme van oude stenen wil behouden en herwaarderen. Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan momenteel 225 m² woonoppervlakte beschikbaar is, waardoor er aanzienlijke ruimte ontstaat voor renovatie en personalisatie. Naast het hoofdgebouw bevinden zich stallen van 255 m² en een aangrenzende schuur van circa 240 m², die het geheel versterken met hun typische landelijke uitstraling. De aanwezige dependances omvatten acht gesloten paardenboxen en acht open stallen, waardoor het perceel bijzonder geschikt is voor paardenliefhebbers, agrarische projecten of uitgebreide restauratiewerken. De technische aspecten omvatten onder andere centrale verwarming op stookolie met een 5.000-liter tank, houten ramen met enkel glas, een te herzien dakbedekking en een regenwatertank, waarmee de basisvoorzieningen aanwezig zijn voor verdere ontwikkeling. De locatie in Maizeret biedt rust en privacy, terwijl belangrijke toegangswegen en de nabijheid van Namur zorgen voor gemakkelijke bereikbaarheid. De landelijke omgeving is ideaal voor liefhebbers van natuur, ruimte en geschiedenis, met de mogelijkheid om een eigen oase te creëren die past bij ambiteuze renovatieplannen. Deze eigendom straalt authenticiteit uit en nodigt uit tot een herbestemming die zowel esthetisch als functioneel kan worden vormgegeven. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel en een uitstekende ligging, is dit het soort eigendom dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze prachtige locatie zelf te ervaren. Meer weten?

Deze charmante woning in Sclayn biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en gezellige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Gelegen aan de Rue du Baty 237, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €161.000. Met drie slaapkamers, een goed geïsoleerd interieur en dubbel glas, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen of kopers die een rustige maar centrale ligging wensen. Het mild verwarmingssysteem op mazout en het energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 225 kWh/m²/jaar onderstrepen de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over een mooie tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ruime keuken het hart vormt van het huis waar gezinsmomenten en sociale bijeenkomsten centraal staan. Dit vastgoed biedt niet alleen praktische ruimte maar ook een warme, huiselijke sfeer die elke dag plezierig maakt. De buitenzijde van de woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het karakter van het gebouw. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of het verder naar eigen wens kunt aanpassen. De locatie in Sclayn biedt een rustige omgeving met natuurlijke invloeden, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen zonder het gemak van nabijgelegen voorzieningen te verliezen. Ondanks dat er geen certificaat voor de elektrische installatie of brandstoftank aanwezig is, garandeert de woning een solide basis voor verdere modernisering of renovatie, indien gewenst. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Sclayn. U kunt elke dinsdag om 17 uur of zaterdag om 11 uur terecht voor een afspraak door contact op te nemen met Isvan via ### Een perfecte gelegenheid om een betaalbare en comfortabele woonruimte te verwerven in een rustige en natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in deze prachtige woning te plannen. Meer weten?