Parking à vendre - Deurne RBU16043

Te Couwelaarlei 93 2100 Deurne

845 000 €

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RBU16043
  • 512 m² Surface totale du terrain
Te Couwelaarlei 93 2100 Deurne
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Description

Ce parking complexe situé au 93 Te Couwelaarlei à Deurne offre une surface totale d'environ 1.520 m² répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Il se trouve dans une zone résidentielle stratégique, où la demande en stationnement est particulièrement forte. L'ensemble est doté d'une porte automatique, garantissant un accès facilité tout en assurant la sécurité des lieux. La propriété est entièrement indépendante, avec ses propres installations électriques et techniques, minimisant ainsi les coûts d'entretien à court terme. La toiture a été rénovée en 2023, renforçant sa durabilité et sa valeur. Le complexe comporte actuellement 50 emplacements de stationnement, dont la majorité sont loués à des tarifs mensuels différents selon leur emplacement : 115 € pour les places au rez-de-chaussée, 85 € pour celles des étages supérieurs, ainsi que 10 places pour vélos à 10 € par mois et 3 emplacements pour motos à 25 € par mois. La location génère une rentabilité annuelle d’environ 57 000 € TTC, avec une liste d’attente de près de 20 potentiels locataires, ce qui indique un fort potentiel de revenus futurs. La configuration du site offre aussi des possibilités d’expansion, notamment par la transformation d’une partie du rez-de-chaussée en espace de stockage supplémentaire. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce parking est immédiatement disponible et ne bénéficie pas de restrictions particulières telles qu’un droit de préemption ou une zone inondable. Le terrain couvre une superficie de 512 m² et sa destination urbanistique est clairement définie comme zone résidentielle, adaptée à un usage de stationnement ou à des projets d’extension. C’est une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel du secteur immobilier cherchant à acquérir un bien avec un fort potentiel locatif dans une zone demandée à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

512 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16043 Réf. vendeur: 259047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zonnebloemeke

410 m 1' 22'' 410 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Maria

688 m 2' 17'' 621 m 48'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria

688 m 2' 17'' 621 m 48'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

688 m 2' 17'' 621 m 48'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

166 m 1' 59''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

189 m 2' 16''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

413 m 5'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

405 m 5'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

422 m 5'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

3 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 25' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 22' 5,5 km 6' 3,9 km 25'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

702 m 2' 20'' 446 m 5' 446 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Deurne Atheneum

336 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

444 m 1' 29'' 444 m 36'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Colruyt Deurne Noord

598 m 2' 2'' 598 m 52'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Antwerpen

523 m 1' 44'' 523 m 42'' 391 m 5' 391 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,1 km 6'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hallerhofstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maurice Dequeeckerplein 2") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Deurne Atheneum" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Zonnebloemeke" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Maria", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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