Parking à vendre - Merksem RBU38690

Nieuwdreef 132 2170 Merksem

59 000 €

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RBU38690
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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir six emplacements de stationnement situés dans un emplacement stratégique à Merksem, à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour des investisseurs ou pour les habitants des environs, ce lot de six places de parking offre une localisation privilégiée dans un secteur résidentiel très recherché. Ces emplacements, parfaitement intégrés dans un environnement résidentiel calme, sont situés derrière un immeuble résidentiel connu sur la célèbre Nieuwdreef, une rue centrale et facilement accessible. La configuration de cette propriété permet non seulement de répondre aux besoins locaux en stationnement, mais aussi d’offrir une belle opportunité de rendement financier grâce à la location actuelle. Chacune des six places de stationnement est louée à un montant mensuel de 320 €, générant ainsi un rendement brut d’environ 5,3 %. La rentabilité de cet investissement est renforcée par le fait que toutes les places sont déjà occupées, ce qui garantit un flux de revenus immédiat dès l’acquisition. Le prix demandé pour l’ensemble du lot s’élève à 59 000 €, une somme compétitive pour un actif aussi bien situé et régulièrement loué dans la région de Merksem. Les emplacements bénéficient également d’installations électriques et d’eau, ce qui pourrait faciliter toute évolution ou modification future selon les besoins des locataires. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de profiter rapidement de cet investissement ou de répondre à une demande locale en stationnement. En plus de ses caractéristiques pratiques et financières, cette propriété jouit d’un environnement résidentiel paisible et en pleine croissance. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbaines restrictives, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité juridique du bien. La proximité immédiate des commodités et la facilité d’accès contribuent également à faire de cet investissement une valeur sûre. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans le cœur de Merksem : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre avantageuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38690 Réf. vendeur: 266346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

751 m 3' 720 m 1' 16'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

423 m 2' 18'' 671 m 1' 14'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

423 m 2' 18'' 671 m 1' 14'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

584 m 2' 24'' 584 m 1' 3'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 29''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

138 m 1' 39''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

197 m 2' 22''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

661 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

732 m 9'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

732 m 9'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,6 km 7' 2,6 km 4' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 31' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,8 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

884 m 3' 626 m 10' 848 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

234 m 2' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

780 m 3' 1,2 km 2' 678 m 8' 678 m 8'

Albert Heijn - Merksem

825 m 3' 1,6 km 2' 16'' 574 m 10' 803 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

889 m 4' 1,3 km 2' 14'' 631 m 9' 777 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Transports

La station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 1 minute en voiture."Kunstkaai" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Tierlantijn Merksem" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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