Parking à vendre - Merksem RBU38690

Nieuwdreef 132 2170 Merksem

59 000 €

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RBU38690
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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir six emplacements de stationnement situés dans un emplacement stratégique à Merksem, à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour des investisseurs ou pour les habitants des environs, ce lot de six places de parking offre une localisation privilégiée dans un secteur résidentiel très recherché. Ces emplacements, parfaitement intégrés dans un environnement résidentiel calme, sont situés derrière un immeuble résidentiel connu sur la célèbre Nieuwdreef, une rue centrale et facilement accessible. La configuration de cette propriété permet non seulement de répondre aux besoins locaux en stationnement, mais aussi d’offrir une belle opportunité de rendement financier grâce à la location actuelle. Chacune des six places de stationnement est louée à un montant mensuel de 320 €, générant ainsi un rendement brut d’environ 5,3 %. La rentabilité de cet investissement est renforcée par le fait que toutes les places sont déjà occupées, ce qui garantit un flux de revenus immédiat dès l’acquisition. Le prix demandé pour l’ensemble du lot s’élève à 59 000 €, une somme compétitive pour un actif aussi bien situé et régulièrement loué dans la région de Merksem. Les emplacements bénéficient également d’installations électriques et d’eau, ce qui pourrait faciliter toute évolution ou modification future selon les besoins des locataires. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de profiter rapidement de cet investissement ou de répondre à une demande locale en stationnement. En plus de ses caractéristiques pratiques et financières, cette propriété jouit d’un environnement résidentiel paisible et en pleine croissance. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbaines restrictives, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité juridique du bien. La proximité immédiate des commodités et la facilité d’accès contribuent également à faire de cet investissement une valeur sûre. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans le cœur de Merksem : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre avantageuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38690 Réf. vendeur: 266346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

751 m 3' 720 m 1' 16'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

423 m 2' 18'' 671 m 1' 14'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

423 m 2' 18'' 671 m 1' 14'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

584 m 2' 24'' 584 m 1' 3'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 29''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

138 m 1' 39''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

197 m 2' 22''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

661 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

732 m 9'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

732 m 9'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,6 km 7' 2,6 km 4' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 31' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,8 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

884 m 3' 626 m 10' 848 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

234 m 2' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

780 m 3' 1,2 km 2' 678 m 8' 678 m 8'

Albert Heijn - Merksem

825 m 3' 1,6 km 2' 16'' 574 m 10' 803 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

889 m 4' 1,3 km 2' 14'' 631 m 9' 777 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kunstkaai" à 1 minute en voiture."Tierlantijn Merksem" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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