Parking à vendre - Monceau-sur-Sambre VBD90296

6031 Monceau-sur-Sambre

Faire offre à partir de 399 999 €

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Description

REFERENCE AGENCE : V6031-1783

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/aokne9/frame

L'Étude des Propriétaires a le plaisir de vous proposer cet immense HANGAR ( ENTREPOT ) avec UN GRAND TERRAIN idéalement situé à MONCEAU-SUR-SAMBRE.
Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et ses volumes exceptionnels, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : un espace hangar de ± 1200 m², une partie terrain de ± 4200 m²

Extérieur : un grand terrain de 5400 m2 avec accès aisé pour véhicules utilitaires ou camions .

Confort et avantages :

Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.

Flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

Ce hangar représente une opportunité rare pour professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé.

Avec une possibilité d'acheter une annexe (la partie délimitée en jaune), faire offre à partir de 49.999€.

Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.

Faire offre à partir de 399.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Il est porté à la connaissance de l’acquéreur que le terrain n’est pas encore borné et que les frais de géomètre seront à la charge du vendeur avant la signature de l’acte.


Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.

Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au Tel 028950045 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 999 €
  • Revenu cadastral: 3 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Description extérieure

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90296 Réf. vendeur: 7584290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 5' 1 km 2' 2'' 738 m 12' 986 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

478 m 3' 715 m 1' 17'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

732 m 2' 28'' 732 m 1' 21'' 629 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,2 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

60 m 43''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

87 m 1' 2''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

768 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,8 km 10' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,3 km 21' 4,5 km 33' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,1 km 6' 1,1 km 2' 16'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,2 km 5' 1,3 km 2' 33'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,1 km 6' 1,1 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,6 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

4,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,8 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,9 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

20 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Piges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 16 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire) se trouve à 25 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

titre de propriete rgpd v6031-1783.pdf

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plan cadastral rgpd v60361-1783.pdf

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