Penthouse à louer - Ixelles VBE03612

AVENUE LOUISE 397 1050 Ixelles

7 500 €

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VBE03612

  • 3 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bien présenté par Debora Peruch Tel : Tel 0476/71.28.17 ou Contact Victoire Junot vous propose ce superbe penthouse d’exception aux prestations luxueuses, idéalement situé sur l’Avenue Louise, entre le Jardin du Roi et l’Abbaye de la Cambre, développant une superficie brute selon PEB d’environ ±290 m² et bénéficiant de vues spectaculaires sur tout Bruxelles. Réparti sur trois niveaux, il se compose au niveau principal d’un vaste living avec bibliothèque et feu ouvert au gaz, d’une double hauteur sous plafond offrant une perspective remarquable sur l’avenue Louise, d’une élégante cuisine américaine en marbre entièrement équipée ainsi que d’une salle à manger ; à l’étage supérieur, un espace polyvalent pouvant servir de salon d’invités ou bureau avec cuisine d’appoint et accès à deux grandes terrasses ; côté nuit, la chambre principale dispose d’un accès terrasse, d’un dressing et d’une salle de douche en suite, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains complète. L’appartement offre en outre des finitions haut de gamme, un ascenseur sécurisé avec accès direct, une porte blindée, deux emplacements de parking inclus, une cave, des tentures électriques, l’air conditionné, le chauffage au sol ainsi qu’un système de domotique. Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate des boutiques de standing, restaurants renommés, espaces verts et transports, ce bien rare offre un cadre de vie alliant luxe, confort et accessibilité au cœur de la capitale. À visiter sans tarder A découvrir chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 10 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 500 €
  • Frais mensuels: 849 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

290 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03612 Réf. vendeur: DP-397-290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

330 m 1' 6'' 701 m 1' 26'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

460 m 1' 44'' 461 m 51'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

445 m 2' 10'' 518 m 59'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

766 m 3' 1,3 km 1' 58'' 552 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

457 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

423 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

90 m 1' 5''

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 50' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

831 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

362 m 1' 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

69 m 13'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

613 m 2' 31'' 645 m 1' 22'' 473 m 6' 473 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

574 m 2' 23'' 643 m 1' 21'' 478 m 6' 478 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,4 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Louise - Louizalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bim Bam Boum" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Andre", à 9 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vleurgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aurore / Dageraad" à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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