Penthouse à louer - Ixelles VBE49407

AVENUE LOUISE 397 1050 Ixelles

5 900 €

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VBE49407

  • 3 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bien présenté par Debora Peruch Tel : Tel 0476/71.28.17 ou Contact Victoire Junot vous propose ce superbe penthouse d’exception aux prestations luxueuses, idéalement situé sur l’Avenue Louise, entre le Jardin du Roi et l’Abbaye de la Cambre, développant une superficie brute selon PEB d’environ ±290 m² et bénéficiant de vues spectaculaires sur tout Bruxelles. Réparti sur trois niveaux, il se compose au niveau principal d’un vaste living avec bibliothèque et feu ouvert au gaz, d’une double hauteur sous plafond offrant une perspective remarquable sur l’avenue Louise, d’une élégante cuisine américaine en marbre entièrement équipée ainsi que d’une salle à manger ; à l’étage supérieur, un espace polyvalent pouvant servir de salon d’invités ou bureau avec cuisine d’appoint et accès à deux grandes terrasses ; côté nuit, la chambre principale dispose d’un accès terrasse, d’un dressing et d’une salle de douche en suite, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains complète. L’appartement offre en outre des finitions haut de gamme, un ascenseur sécurisé avec accès direct, une porte blindée, deux emplacements de parking inclus, une cave, des tentures électriques, l’air conditionné, le chauffage au sol ainsi qu’un système de domotique. Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate des boutiques de standing, restaurants renommés, espaces verts et transports, ce bien rare offre un cadre de vie alliant luxe, confort et accessibilité au cœur de la capitale. À visiter sans tarder A découvrir chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 10 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 900 €
  • Frais mensuels: 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

290 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49407 Réf. vendeur: DP-397-290B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

330 m 1' 6'' 701 m 1' 26'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

460 m 1' 44'' 461 m 51'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

445 m 2' 10'' 518 m 59'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

766 m 3' 1,3 km 1' 58'' 552 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

457 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

423 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

90 m 1' 5''

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 50' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

831 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

362 m 1' 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

69 m 13'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

613 m 2' 31'' 645 m 1' 22'' 473 m 6' 473 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

574 m 2' 23'' 643 m 1' 21'' 478 m 6' 478 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,4 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 5'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Andre", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bim Bam Boum" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vleurgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).La station "Villo - Aurore / Dageraad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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