Penthouse à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBE11573 Option

Avenue Yvan Lutens 46 1150 Woluwe-Saint-Pierre

2 275 €

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VBE11573

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Yvan Lutens 46 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Place Dumon/Val Duchesse. Bel appartement/penthouse de standing très lumineux situé dans une maison de caractère. 3 chambres, dressing sur mesure, 1 salle de bains, 1 salle de douche, spacieux séjour donnant sur la terrasse orientation sud, cuisine ouverte full équipée, buanderie avec machine à laver et séchoir, wc séparés, cave et local vélos. Parking aisé. Charges : provision 150€/mois (communs/ascenseur + entretien climatisation + assurance abandon de recours + eau pour l'appartement). Internet compris dans le loyer. Surface Peb 121m² / A+ : VMC double flux, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage PAC, boiler thermodynamique. Quartier résidentiel, environnement calme et sécurisant, à proximité des transports en commun et des commerces. A voir absolument. Tel 0032.495.53.41.10 de préférence via WhatsApp

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Détails financiers

  • Loyer: 2 275 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

7 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2695 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11573 Réf. vendeur: 7659134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Libellules

794 m 2' 43'' 1,3 km 3' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois

799 m 2' 44'' 1,3 km 3' 784 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

926 m 4' 1,3 km 3' 911 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

1,1 km 4' 1,2 km 2' 48'' 662 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

912 m 11'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

1,3 km 16'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,6 km 19'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

311 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

504 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

Gares

Delta

4,1 km 22' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 40' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orée/Bosrand

876 m 2' 56'' 671 m 10' 800 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

498 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Merode

1,5 km 7' 1,7 km 2' 30'' 694 m 10' 836 m 10'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

938 m 4' 1,3 km 3' 807 m 9' 938 m 11'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,6 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Yvan Lutens - Yvan Lutenslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 30 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Orée/Bosrand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Madoux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Libellules" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Metro Merode" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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