Penthouse à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBE11573

Avenue Yvan Lutens 46 1150 Woluwe-Saint-Pierre

2 275 €

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3 Chambre(s)
121 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain

Avenue Yvan Lutens 46 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Place Dumon/Val Duchesse. Bel appartement/penthouse de standing très lumineux situé dans une maison de caractère. 3 chambres, dressing sur mesure, 1 salle de bains, 1 salle de douche, spacieux séjour donnant sur la terrasse orientation sud, cuisine ouverte full équipée, buanderie avec machine à laver et séchoir, wc séparés, cave et local vélos. Parking aisé. Charges : provision 150€/mois (communs/ascenseur + entretien climatisation + assurance abandon de recours + eau pour l'appartement). Internet compris dans le loyer. Surface Peb 121m² / A+ : VMC double flux, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage PAC, boiler thermodynamique. Quartier résidentiel, environnement calme et sécurisant, à proximité des transports en commun et des commerces. A voir absolument. Tel 0032.495.53.41.10 de préférence via WhatsApp

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Détails financiers

Loyer: 2 275 €
Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

7 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2695 kWh/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE11573 Réf. vendeur: 7659134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Libellules

794 m 2' 43'' 1,3 km 3' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois

799 m 2' 44'' 1,3 km 3' 784 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

926 m 4' 1,3 km 3' 911 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

1,1 km 4' 1,2 km 2' 48'' 662 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

912 m 11'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

1,3 km 16'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

1,6 km 19'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

311 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

504 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

Gares

Delta

4,1 km 22' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 40' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orée/Bosrand

876 m 2' 56'' 671 m 10' 800 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

498 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Merode

1,5 km 7' 1,7 km 2' 30'' 694 m 10' 836 m 10'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

938 m 4' 1,3 km 3' 807 m 9' 938 m 11'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,6 km 5'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Yvan Lutens - Yvan Lutenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Metro Merode" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Orée/Bosrand".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Madoux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Libellules" est à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé", une école primaire joignable en 11 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.