Penthouse à louer - Forest RWC40910

Avenue Albert 2
Prisons Saint-Gilles, Altitude 100 Forest 1190 Forest

1 800 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Albert 2 Prisons Saint-Gilles, Altitude 100 Forest 1190 Forest

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Description

A louer - Appartement d'exception avec vue panoramique – Tour Albert, Forest (Bruxelles)

Description générale :
Superbe appartement grand confort situé au 21e (dernier) étage du Royal Building, conçu dans les années 1960 par l'architecte moderniste Jacques Cuisinier. Son orientation est-sud-ouest offre une luminosité naturelle optimale et chaque chambre une vue spectaculaire (de l'Atomium à la colline de Waterloo).

Caractéristiques principales:
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte
- Terrasse loggia couverte
- Deux chambres (environ 12 m² et 18 m²)
- Deux salles de bains (dont une attenante à la plus petite chambre) et toilettes séparées
- Placards intégrés dans le couloir et les chambres
- Nouveaux châssis et nouvelles fenêtres avec double vitrage et filtre UV

Caractéristiques et équipements du bâtiment:
- Quartier animé à l‘intersection de Saint-Gilles, Forest, Ixelles et Uccle
- Immeuble entièrement rénové (façades, toitures isolées, canalisations, fibre de verre)
- Chauffage par chaudière à condensation avec thermostat tactile connecté
- Local à vélos sécurisé, cave privative et déchetterie
- Parking souterrain (location/achat possible)

Situation et transports:
- À proximité des commerces, des espaces verts et des écoles
- Accès direct aux lignes de métro 3, 4, 10 et 18 du tramway, et aux lignes de bus 37, 48 et 54
- Gare du Midi à 4 stations (connexions nationales et internationales)

Conditions de location:
- Loyer : 1 800 €/mois (+150 € de charges – parties communes, chauffage, eau chaude)
- Disponible à partir du 1er novembre 2025
- Location courte durée sur demande.
- candidature sur dossier; visites sur rendez-vous. Pas sérieux et agences s'abstenir SVP.

Article en accès ouvert sur les tours de logement bruxelloises: https://www.levif.be/belgique/bruxelles-a-la-mode-verticale-2/

Article sur la Tour Albert inscrite à l’Inventaire du Patrimoine :
https://monument.heritage.brussels/fr/Forest/Avenue_Ducpetiaux/146/36778

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Garantie locative: 3 900 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

21

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

21

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout'Chics

0 m 0'' 346 m 49'' 201 m 2' 32'' 201 m 2' 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

0 m 0'' 338 m 48'' 218 m 2' 44'' 218 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs

0 m 0'' 327 m 47'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

0 m 0'' 288 m 41'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

147 m 1' 53''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

147 m 1' 53''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

147 m 1' 53''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

211 m 2' 41''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

211 m 2' 41''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

0 m 0'' 2,6 km 6' 1,6 km 10' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

0 m 0'' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

487 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kemmel

0 m 0'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

554 m 7'

Supermarchés

Comarché Forest

0 m 0'' 205 m 29'' 233 m 2' 56'' 233 m 2' 56''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

0 m 0'' 411 m 59'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

0 m 0'' 499 m 1' 11'' 551 m 7' 551 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Forest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 1 minute à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Bron" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Bout'Chics" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre En Couleurs" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Berkendael / Berkendaal".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kemmel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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