Penthouse à louer - Forest RWC40910

Avenue Albert 2
Prisons Saint-Gilles, Altitude 100 Forest 1190 Forest

1 800 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Albert 2 Prisons Saint-Gilles, Altitude 100 Forest 1190 Forest

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Description

A louer - Appartement d'exception avec vue panoramique – Tour Albert, Forest (Bruxelles)

Description générale :
Superbe appartement grand confort situé au 21e (dernier) étage du Royal Building, conçu dans les années 1960 par l'architecte moderniste Jacques Cuisinier. Son orientation est-sud-ouest offre une luminosité naturelle optimale et chaque chambre une vue spectaculaire (de l'Atomium à la colline de Waterloo).

Caractéristiques principales:
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte
- Terrasse loggia couverte
- Deux chambres (environ 12 m² et 18 m²)
- Deux salles de bains (dont une attenante à la plus petite chambre) et toilettes séparées
- Placards intégrés dans le couloir et les chambres
- Nouveaux châssis et nouvelles fenêtres avec double vitrage et filtre UV

Caractéristiques et équipements du bâtiment:
- Quartier animé à l‘intersection de Saint-Gilles, Forest, Ixelles et Uccle
- Immeuble entièrement rénové (façades, toitures isolées, canalisations, fibre de verre)
- Chauffage par chaudière à condensation avec thermostat tactile connecté
- Local à vélos sécurisé, cave privative et déchetterie
- Parking souterrain (location/achat possible)

Situation et transports:
- À proximité des commerces, des espaces verts et des écoles
- Accès direct aux lignes de métro 3, 4, 10 et 18 du tramway, et aux lignes de bus 37, 48 et 54
- Gare du Midi à 4 stations (connexions nationales et internationales)

Conditions de location:
- Loyer : 1 800 €/mois (+150 € de charges – parties communes, chauffage, eau chaude)
- Disponible à partir du 1er novembre 2025
- Location courte durée sur demande.
- candidature sur dossier; visites sur rendez-vous. Pas sérieux et agences s'abstenir SVP.

Article en accès ouvert sur les tours de logement bruxelloises: https://www.levif.be/belgique/bruxelles-a-la-mode-verticale-2/

Article sur la Tour Albert inscrite à l’Inventaire du Patrimoine :
https://monument.heritage.brussels/fr/Forest/Avenue_Ducpetiaux/146/36778

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Garantie locative: 3 900 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

21

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

21

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout'Chics

0 m 0'' 346 m 49'' 201 m 2' 32'' 201 m 2' 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

0 m 0'' 338 m 48'' 218 m 2' 44'' 218 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs

0 m 0'' 327 m 47'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

0 m 0'' 288 m 41'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

804 m 10'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

780 m 10'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

780 m 10'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

0 m 0'' 2,6 km 6' 1,6 km 10' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

0 m 0'' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

487 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kemmel

0 m 0'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

554 m 7'

Supermarchés

Comarché Forest

0 m 0'' 205 m 29'' 233 m 2' 56'' 233 m 2' 56''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

0 m 0'' 411 m 59'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

0 m 0'' 499 m 1' 11'' 551 m 7' 551 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Berkendael / Berkendaal".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kemmel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Gillis") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 1 minute sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Il vous faudra 1 minute pour arriver à Beveren à vélo. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 7 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Forest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Go! Basisschool De Bron" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bout'Chics" à 3 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre En Couleurs" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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