• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Parc 117 1190 Forest

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Description

Visitez ce bien avec Christopher: Tel 0478/07.34.26 // Forest, en face du Parc de Forest, lumineux appartement 2 chambres de ±98 m² entièrement rénové en 2023 situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un hall d'entrée, un lumineux séjour de ±47 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), 2 chambres de ±14 et 13 m², un hall de nuit avec wc séparé, une salle de bains (bain/douche, lavabo) et une cave. Châssis double vitrage en aluminium, parquet au sol, ascenseur, compteur individuel, boiler thermodynamique, air conditionné, panneaux solaires, vidéophonie. L'appartement est situé à deux pas des commerces, écoles, moyens de transport et des clubs de sport. Garage box (optionnel): 150€/mois. Points positifs: localisation +++, terrasse, rénovation de qualité, panneaux solaires, air conditionné, luminosité, PEB: B-. Les mesures sont données à titre indicatif. Charges (provision): 90€/mois (communs, assurance abandon de recours). Libre à partir du 04/10/2025 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 495 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 04/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/01/2029

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08657 Réf. vendeur: 3125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

427 m 1' 56'' 913 m 2' 11'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

École Léonie La Fontaine

470 m 3' 459 m 1' 6'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

470 m 3' 459 m 1' 6'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

551 m 2' 35'' 636 m 1' 32'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

126 m 1' 30''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

469 m 6'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

902 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,6 km 14' 2 km 5' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 52' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

681 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Rochefort

152 m 31'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

176 m 2' 6''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

401 m 5' 648 m 1' 33'' 360 m 4' 360 m 4'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

473 m 1' 59'' 750 m 1' 48'' 467 m 6' 467 m 6'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

824 m 4' 841 m 2' 1'' 646 m 8' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Copains Copines" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Filles De Marie" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Léonie La Fontaine", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - General Baron / Generaal Baron" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rochefort".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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