Penthouse à louer - Braine-l'Alleud VBE26990
2 200 €
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Description
UN BIEN EXCEPTIONNEL !!!
Ce superbe appartement de standing d’environ 138 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de grande qualité (2024), séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs uniques.
L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec placards intégrés et vestiaire. Le spacieux séjour orienté plein Sud, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées équipées de stores de type screens motorisés, offre un accès direct à une magnifique terrasse prolongée par un véritable jardin privatif — un espace rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. Un débarras extérieur permet également de ranger aisément mobilier de jardin et équipements de jardinage.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, est entièrement équipée : taque vitrocéramique à induction, four, four micro-ondes encastré, hotte, réfrigérateur et congélateur.
L’espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres (±16 m², 10 m² et 9 m²), une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie pratique et un second WC visiteurs complètent l’ensemble.
La location inclut également un emplacement de parking intérieur (place PMR, donc plus large que les autres emplacements) ainsi qu’une cave.
Prestations de qualité et confort moderne : chaudière individuelle au gaz, chauffage par le sol, ventilation double flux, vidéophone, stores screens extérieurs (électriques), stores intérieurs et luminaires déjà installés.
Localisation idéale à proximité du Ring (R0).
Charges : provision de 100 €/mois comprenant les charges communes et l’eau chaude.
Compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau froide.
Bail 3 ans.
Garantie locative 2 mois (Korfine)
Libre immédiatement.
PEB n°20240422505674
Classe A+
Energie spécifique : 25 kWh/m2/an
Energie totale : 3.388 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 200 €
- Frais mensuels: 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
138 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
28 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
25 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
3388 kWh/an
Date de validité PEB
28/02/2035
Emission de CO2
3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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