• 4 Chambre(s)
  • 227
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 30 1 3370 Boutersem

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Description

Ce magnifique penthouse à louer à Boutersem représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique dans un environnement paisible. Situé au premier et au deuxième étage d’un immeuble accessible par un escalier, cet appartement duplex offre un confort optimal avec une superficie habitable de 227 m². Dès l’entrée, située sur le côté droit du bâtiment, vous serez accueilli par une pièce de réception incroyablement vaste, dotée d’un chauffage central performant et d’une cheminée en bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des froides soirées d’hiver. La cuisine, également spacieuse, est équipée d’appareils intégrés, permettant une préparation culinaire aisée. Un premier WC est situé à cette entrée, ainsi qu’un grand espace de rangement avec étagères et une buanderie pratique pour le quotidien. À l’étage supérieur, quatre chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC complète l’ensemble, garantissant une vie quotidienne sans compromis. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, avec un certificat EPC attestant de sa performance énergétique (174 kWh/m²/an). La terrasse située à l’arrière offre une vue sereine sur les champs environnants, apportant un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature ou pour organiser des moments de détente en plein air. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier tranquille de Boutersem, un endroit parfait pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant proches de toutes commodités. La localisation offre un accès facile aux axes routiers principaux, ainsi qu’un environnement verdoyant propice à la promenade ou aux activités en plein air. Le prix de cette belle propriété s’élève à 1 500 € par mois, charges comprises. Ne laissez pas passer cette occasion unique de louer un appartement aussi spacieux et bien équipé dans cette région attrayante. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence – nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Boutersem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003615182-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU69234 Réf. vendeur: 490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T Berenhuisje

771 m 2' 41'' 759 m 49'' 644 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïek

898 m 2' 59'' 898 m 57'' 776 m 10' 898 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïek

898 m 2' 59'' 898 m 57'' 776 m 10' 898 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

5,4 km 18' 5,5 km 7' 5,1 km 22' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

128 m 1' 32''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

128 m 1' 32''

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

137 m 1' 38''

Gares

Vertrijk

2,7 km 9' 3,7 km 5' 2,5 km 19' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Dalemstraat

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

4,8 km 16' 4,6 km 19' 4,7 km 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kumtich

979 m 3' 979 m 54'' 980 m 9' 979 m 12'

Okay Boutersem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 32'' 2,5 km 16' 2,5 km 30'

Aldi Tienen

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 11' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,4 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kumtich" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Boutersem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïek", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T Berenhuisje" à 9 minutes à la marche."Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dalemstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vertrijk" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Albertvest".

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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