Penthouse à louer - Boutersem RWC42443

Leeuwkenshof 5 2 3370 Boutersem

1 350 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leeuwkenshof 5 2 3370 Boutersem

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Description

Située à Boutersem, cette magnifique propriété de type penthouse offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et confortable. Avec une surface habitable de 130 m², cette résidence construite en 2022 bénéficie d’un agencement optimisé comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine dotée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un vaste séjour inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, constitue un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter en famille. La particularité de ce penthouse réside dans son grand terrasse de 30 m², orientée plein sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement est également doté de nombreux rangements intégrés et présente une finition de haute qualité, avec notamment du double vitrage et des panneaux solaires, garantissant efficience énergétique et faible consommation. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation à Boutersem permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d’infrastructures modernes : à seulement quelques minutes en voiture de l’autoroute E40, avec un accès facile aux réseaux de transports en commun tels que le train et le bus. Les commerces, notamment un supermarché Okay, ainsi que les écoles et les équipements sportifs sont accessibles rapidement, ce qui facilite la vie quotidienne. La région offre également de belles opportunités pour la randonnée et la nature, grâce à la proximité d’espaces verts. La résidence dispose de deux places de stationnement intérieures, sans station de recharge électrique, mais offrant un confort pratique pour les automobilistes. Le loyer demandé pour cette propriété exceptionnelle est fixé à 1 350 € par mois, charges comprises. La caution s’élève à 4 050 €, avec une charge supplémentaire de 90 € pour l’entretien. Disponible idéalement à partir du 1er juin 2026, cette opportunité sera rapidement convoitée en raison de sa conception récente, ses équipements modernes et son emplacement privilégié. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à nous contacter rapidement en fournissant quelques détails sur votre profil. Ne manquez pas cette chance unique d’accéder à un penthouse de qualité supérieure dans un cadre exceptionnel à Boutersem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 4 050 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boutersem - 'T Vlindertje

462 m 2' 13'' 478 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Notelaar

609 m 2' 39'' 625 m 1' 7'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Notelaar

609 m 2' 39'' 625 m 1' 7'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

8,4 km 34' 9,3 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

232 m 2' 47''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

232 m 2' 47''

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

232 m 2' 47''

Gares

Vertrijk

888 m 4' 1,3 km 2' 22'' 513 m 11' 888 m 11'

Bornes de recharge

Dalemstraat

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

6,1 km 22' 6 km 16' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vertrijk Station

807 m 10'

Supermarchés

Okay Boutersem

114 m 1' 94 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Shop & Go Delhaize Boutersem

655 m 2' 48'' 671 m 1' 1'' 599 m 8' 649 m 8'

Carrefour Market Lubbeek

5,8 km 30' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31,7 km 29'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,9 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,3 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.La station "Blue-Bike - Vertrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Boutersem - 'T Vlindertje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Notelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Janscollege" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Boutersem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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