Penthouse à louer - Chaudfontaine RBW33147

Avenue de la Rochette 1C 33 4050 Chaudfontaine

1 145 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
Avenue de la Rochette 1C 33 4050 Chaudfontaine

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Description

Situé dans la magnifique résidence CALIDIS, avec parc et abords verdoyants, ce superbe penthouse de 93 m² se compose comme suit : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine super équipée et bénéficiant d’un accès à une terrasse de 12 m² orientée Ouest, une buanderie, deux belles chambres (10 m² et 11 m²), une salle de douche (douche, lavabo, WC), un WC indépendant, une cave, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques : châssis en PVC double vitrage, PEB B, chauffage central au gaz (individuel). Loyer : 1.145 €/mois + provisions de charges : 200 € (provision pour les espaces communs, l’ascenseur, le parc, les frais de syndic, etc.). Disponible le 1er août 2026. À visiter sans tarder. Plus d’informations sur www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 145 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20210526504673

Date de validité PEB

26/05/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW33147 Réf. vendeur: 7497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

866 m 2' 53'' 866 m 1' 17'' 770 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

616 m 2' 3'' 616 m 50'' 544 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,3 km 4' 1,7 km 2' 1'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 32' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

772 m 9'

Gares

Chaudfontaine

1,4 km 13' 1,3 km 2' 17'' 773 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 17' 20,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 20' 3,8 km 21' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,7 km 9' 2 km 24'

Delhaize Chaudfontaine

2,4 km 12' 2,5 km 4' 1,7 km 12' 2,3 km 28'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

4,2 km 17' 4,3 km 6' 2,8 km 24' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1 km 2' 2''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Rochette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Source O Rama".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 10 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale De Ninane" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Groupe II" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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