Penthouse à louer - Chaudfontaine RBW33147

Avenue de la Rochette 1C 33 4050 Chaudfontaine

1 145 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
Avenue de la Rochette 1C 33 4050 Chaudfontaine

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Description

Situé dans la magnifique résidence CALIDIS, avec parc et abords verdoyants, ce superbe penthouse de 93 m² se compose comme suit : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine super équipée et bénéficiant d’un accès à une terrasse de 12 m² orientée Ouest, une buanderie, deux belles chambres (10 m² et 11 m²), une salle de douche (douche, lavabo, WC), un WC indépendant, une cave, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques : châssis en PVC double vitrage, PEB B, chauffage central au gaz (individuel). Loyer : 1.145 €/mois + provisions de charges : 200 € (provision pour les espaces communs, l’ascenseur, le parc, les frais de syndic, etc.). Disponible le 1er août 2026. À visiter sans tarder. Plus d’informations sur www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 145 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20210526504673

Date de validité PEB

26/05/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW33147 Réf. vendeur: 7497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

866 m 2' 53'' 866 m 1' 17'' 770 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

616 m 2' 3'' 616 m 50'' 544 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,3 km 4' 1,7 km 2' 1'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 32' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

772 m 9'

Gares

Chaudfontaine

1,4 km 13' 1,3 km 2' 17'' 773 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 17' 20,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 20' 3,8 km 21' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,7 km 9' 2 km 24'

Delhaize Chaudfontaine

2,4 km 12' 2,5 km 4' 1,7 km 12' 2,3 km 28'

Colruyt Beaufays

3,9 km 17' 7 km 9' 2,9 km 32' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1 km 2' 2''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 9'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de la Rochette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale De Ninane" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Groupe II", une école primaire joignable en 16 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 2 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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