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RBW99316-0 17

Penthouse à louer, Chaudfontaine RBW99316

Avenue de la Rochette 1C 33 , 4050 Chaudfontaine
1 145 €
Immobilière Bertrand Huy
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2 Chambre(s) 93 m² 1 Place(s) de parking 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 1 145 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an
Référence PEB 20210526504673
Date de validité PEB 26/05/2031
Attestation - Installation électrique pas d'application

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW99316 Réf. vendeur: 7822 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Rochette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Groupe II", à seulement 16 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 10 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale De Ninane" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Source O Rama".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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