Penthouse à louer, Chaudfontaine RBX11006

Avenue de la Rochette 1C 33 , 4050 Chaudfontaine

1 050 €

2 Chambre(s) 93 m² 1 Place(s) de parking 18 m² Terrasse

Description

Situé dans la magnifique résidence CALIDIS, avec parc et abords verdoyants, ce superbe penthouse de 93 m² se compose comme suit : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine super équipée et bénéficiant d’un accès à une terrasse de 12 m² orientée Ouest, une buanderie, deux belles chambres (10 m² et 11 m²), une salle de douche (douche, lavabo, WC), un WC indépendant, une cave, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques : châssis en PVC double vitrage, PEB B, chauffage central au gaz (individuel). Loyer : 1.050€/mois + provisions de charges : 200 € (provision pour les espaces communs, l’ascenseur, le parc, les frais de syndic, etc.). Libre. À visiter sans tarder. Plus d’informations sur www.immo-bertrand.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 050 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 93 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an

Référence PEB 20210526504673

Date de validité PEB 26/05/2031

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: RBX11006 Réf. vendeur: 7871 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

866 m · 2' 53'' 866 m · 1' 17'' 770 m · 10' 866 m · 10'

Ecole Communale De Ninane Écoles maternelles

616 m · 2' 3'' 616 m · 50'' 544 m · 7' 616 m · 7'

Ecole Communale Groupe II Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 1'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Athenee Royal Soumagne Écoles secondaires

5,1 km · 32' 6,1 km · 7' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 2'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

5,4 km · 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km · 9'

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

229 m · 2' 45''

28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

772 m · 9'

389 - Beaufays - Nessonvaux

1,4 km · 16'

Chaudfontaine Gares

1,4 km · 13' 1,3 km · 2' 17'' 773 m · 16' 1,4 km · 17'

Liège Airport Aéroports

18,6 km · 1º 17' 20,1 km · 19' 0 m · 0''

Teconex Bornes de recharge

5,8 km · 7'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

5,1 km · 20' 3,8 km · 21' 5,1 km · 1º 1'

Magasins

Intermarché Trooz Supermarchés

2 km · 7' 2 km · 2' 10'' 1,7 km · 9' 2 km · 24'

Delhaize Chaudfontaine

2,4 km · 12' 2,5 km · 4' 1,7 km · 12' 2,3 km · 28'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

4,2 km · 17' 4,3 km · 6' 2,8 km · 24' 4,1 km · 49'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

1 km · 2' 2''

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

8,8 km · 12'

Maison De La Science Activités

9,9 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33 km · 33'

Domaine De Wégimont Châteaux

9,3 km · 10'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

64,2 km · 46' 51,3 km · 3º 27'

Sittard

61,8 km · 49' 54,6 km · 3º 47'

Kerkrade

71,2 km · 47' 49,8 km · 3º 57'

Verviers

20,5 km · 23' 17,8 km · 1º 12'

Seraing

16,2 km · 21' 14,5 km · 1º 17'

Liège

10,2 km · 13' 9,7 km · 43'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Rochette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Groupe II" est à 16 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale De Ninane", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (6 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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