Penthouse à vendre - Bruxelles VBE19805

Boulevard Adolphe Max 66 6/7 1000 Bruxelles

399 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Adolphe Max 66 6/7 1000 Bruxelles

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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose ce lumineux duplex penthouse d’une superficie de 127 m² (surface brute PEB), agrémenté de deux terrasses privatives.

Disposition :

6ᵉ étage :
- Belle cuisine ouverte entièrement équipée SMEG, avec salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse de +/- 25 m²
- Salle de douche avec WC
- Lumineux salon avec parquet massif, hauts plafonds et poutres apparentes

7ᵉ étage :
- Grande chambre avec accès à une seconde terrasse de +/- 12 m²
- Salle de bains avec WC
- Espace bureau en mezzanine

Atouts :

  • Penthouse lumineux avec vues dégagées sur Bruxelles
  • Deux terrasses privatives
  • Cave privative
Éléments techniques :
  • Double vitrage
  • Appartement rénové en 2021
  • Petite copropriété à faibles charges avec ascenseur
  • Immeuble entièrement rénové en 2007
  • Électricité conforme
  • Parquet massif
  • Volets et stores solaires électriques

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 705 07 00 .
Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42207 kWh/an

Référence PEB

20250701-0000720129-01-2

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19805 Réf. vendeur: 1489490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

307 m 2' 8'' 298 m 52'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

350 m 2' 23'' 487 m 1' 26'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

350 m 2' 23'' 487 m 1' 26'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

265 m 1' 59'' 392 m 1' 9'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

196 m 2' 21''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

149 m 1' 47''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

149 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

237 m 2' 56''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

237 m 2' 56''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

461 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

461 m 6'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

646 m 4' 928 m 1' 46'' 514 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 55' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Rogier

1,8 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

142 m 1' 38'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Adolphe Max

138 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Market Market City II

383 m 2' 41'' 456 m 1' 21'' 383 m 5' 383 m 5'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

446 m 6' 2,6 km 4' 447 m 6' 447 m 6'

Intermarché Bruxelles Monnaie

506 m 4' 1,9 km 4' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

883 m 2' 7''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard Adolphe Max - Adolphe Maxlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Adolphe Max".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Brouckère".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Ketjes" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Institut Bischoffsheim" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Market City II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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