Penthouse à vendre - Bruxelles VBE19805

Boulevard Adolphe Max 66 6/7 1000 Bruxelles

399 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Adolphe Max 66 6/7 1000 Bruxelles

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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose ce lumineux duplex penthouse d’une superficie de 127 m² (surface brute PEB), agrémenté de deux terrasses privatives.

Disposition :

6ᵉ étage :
- Belle cuisine ouverte entièrement équipée SMEG, avec salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse de +/- 25 m²
- Salle de douche avec WC
- Lumineux salon avec parquet massif, hauts plafonds et poutres apparentes

7ᵉ étage :
- Grande chambre avec accès à une seconde terrasse de +/- 12 m²
- Salle de bains avec WC
- Espace bureau en mezzanine

Atouts :

  • Penthouse lumineux avec vues dégagées sur Bruxelles
  • Deux terrasses privatives
  • Cave privative
Éléments techniques :
  • Double vitrage
  • Appartement rénové en 2021
  • Petite copropriété à faibles charges avec ascenseur
  • Immeuble entièrement rénové en 2007
  • Électricité conforme
  • Parquet massif
  • Volets et stores solaires électriques

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 705 07 00 .
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42207 kWh/an

Référence PEB

20250701-0000720129-01-2

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19805 Réf. vendeur: 1489490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

307 m 2' 8'' 298 m 52'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

350 m 2' 23'' 487 m 1' 26'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

350 m 2' 23'' 487 m 1' 26'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

265 m 1' 59'' 392 m 1' 9'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

196 m 2' 21''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

149 m 1' 47''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

149 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

237 m 2' 56''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

237 m 2' 56''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

461 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

461 m 6'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

646 m 4' 928 m 1' 46'' 514 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 55' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Rogier

1,8 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

142 m 1' 38'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Adolphe Max

138 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Market Market City II

383 m 2' 41'' 456 m 1' 21'' 383 m 5' 383 m 5'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

446 m 6' 2,6 km 4' 447 m 6' 447 m 6'

Intermarché Bruxelles Monnaie

506 m 4' 1,9 km 4' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

883 m 2' 7''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 13'

Magasins

Vivre près de Boulevard Adolphe Max - Adolphe Maxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Market City II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Brouckère".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Adolphe Max" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Ketjes", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Bischoffsheim" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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