Penthouse à vendre - Bruxelles VBE19805

Boulevard Adolphe Max 66 6/7 1000 Bruxelles

399 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Adolphe Max 66 6/7 1000 Bruxelles

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Description

t;ERA CHÂTELAIN vous propose ce lumineux duplex penthouse d’une superficie de 127 m² (surface brute PEB), agrémenté de deux terrasses privatives.

Disposition :

6ᵉ étage :
- Belle cuisine ouverte entièrement équipée SMEG, avec salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse de +/- 25 m²
- Salle de douche avec WC
- Lumineux salon avec parquet massif, hauts plafonds et poutres apparentes

7ᵉ étage :
- Grande chambre avec accès à une seconde terrasse de +/- 12 m²
- Salle de bains avec WC
- Espace bureau en mezzanine

Atouts :

  • Penthouse lumineux avec vues dégagées sur Bruxelles
  • Deux terrasses privatives
  • Cave privative
Éléments techniques :
  • Double vitrage
  • Appartement rénové en 2021
  • Petite copropriété à faibles charges avec ascenseur
  • Immeuble entièrement rénové en 2007
  • Électricité conforme
  • Parquet massif
  • Volets et stores solaires électriques

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 705 07 00 .
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42207 kWh/an

Référence PEB

20250701-0000720129-01-2

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19805 Réf. vendeur: 1489490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

307 m 2' 8'' 298 m 52'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

350 m 2' 23'' 487 m 1' 26'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

350 m 2' 23'' 487 m 1' 26'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

265 m 1' 59'' 392 m 1' 9'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

196 m 2' 21''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

149 m 1' 47''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

149 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

237 m 2' 56''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

237 m 2' 56''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

461 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

461 m 6'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

646 m 4' 928 m 1' 46'' 514 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 55' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Rogier

1,8 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

142 m 1' 38'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Adolphe Max

138 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Market Market City II

383 m 2' 41'' 456 m 1' 21'' 383 m 5' 383 m 5'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

446 m 6' 2,6 km 4' 447 m 6' 447 m 6'

Intermarché Bruxelles Monnaie

506 m 4' 1,9 km 4' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

883 m 2' 7''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Adolphe Max - Adolphe Maxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Villo - Adolphe Max" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Ketjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Bischoffsheim" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Market City II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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