Penthouse à vendre - Bruxelles VBD96549

Rue de Namur 71 3 1000 Bruxelles

754 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 144
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue de Namur 71 3 1000 Bruxelles

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Description

Superbe duplex situé rue de Namur, dans un quartier prestigieux et en intérieur d’îlot. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte hyper-équipée (Miele), deux chambres avec salles de bain en suite, terrasses et balcons. Cave privative. Grand emplacement de parking en option à €45.000. Électricité conforme. Libre à l’acte. Finitions haut de gamme et excellente luminosité. À visiter rapidement.
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Détails financiers

  • Prix: 754 000 €
  • Revenu cadastral: 2 385 €
  • Frais mensuels: 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

29 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96549 Réf. vendeur: 7543834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

443 m 4' 328 m 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

733 m 3' 1,7 km 4' 656 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

796 m 8' 692 m 1' 44'' 507 m 10' 793 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

736 m 7' 662 m 1' 35'' 727 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

257 m 3'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

257 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

423 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

423 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

270 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

270 m 3'

Gares

Bruxelles-Central / Brüssel-Central / Brussel-Centraal

951 m 13' 1,6 km 4' 735 m 10' 939 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

284 m 2' 16'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

155 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

316 m 2' 37'' 1,7 km 4' 316 m 4' 316 m 4'

Spar Express Bruxelles

588 m 6' 484 m 1' 9'' 539 m 7' 539 m 7'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

814 m 12' 1,1 km 2' 44'' 522 m 8' 731 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

917 m 2' 12''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

948 m 2' 16''

Activités

Librairies Royales Kbr

868 m 2' 5''

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 2 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Porte De Namur" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Central / Brüssel-Central / Brussel-Centraal") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Toison D'Or Car Park") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Robert Catteau" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" à 5 minutes à la marche."Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

certificat electrique (conforme).pdf

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plan d'etage v2.jpg

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20260107-test.pdf

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