• 1 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Bd Adolphe Max 1000 Bruxelles

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Description

Penthouse lumineux de 130 m² + terrasses de 35 m² au total, très bien situé dans le centre-ville. Sis boulevard Adolphe Max, joliment réaménagé en 2024 et étonnamment calme. Les stations de métro Rogier et De Brouckère se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
Le loft sur deux étages est situé aux 6ème et 7ème étages de l'immeuble (entièrement rénové en 2007), orienté est vers la rue et ouest vers l'arrière, avec de belles vues sur Bruxelles. Il n'y a qu'un seul appartement par étage.

Le penthouse comprend :
Au 6ème étage
• Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, avec sa salle à manger, donnant accès à la grande terrasse (+/- 25 m2), et deux espaces de type placard pour la buanderie/le chauffe-eau et le rangement ;
• Salle de douche et toilette ;
• Grand salon avec parquet en bois, hauts plafonds avec poutres apparentes, 3 fenêtres + 2 Velux.
Au 7ème étage en mezzanine
• Grande chambre donnant accès à la petite terrasse (+/- 12 m2), parquet en bois ;
• Salle de bains avec baignoire et toilette, Velux ;
• Un espace bureau séparé par quelques marches.
Caractéristiques générales :
• Fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage ;
• Appartement rénové en 2021 ;
• Chauffe-eau individuel au gaz de 2018 ;
• Cave privée de +/- 10 m² ;
• Consommation énergétique très raisonnable.

Vente exclusivement de particulier à particulier. Agences s'abstenir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 316 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13000 kWh/an

Référence PEB

20250701‐0000720129‐01‐2

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

273 m 1' 40'' 273 m 49'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

323 m 2' 7'' 463 m 1' 23'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

323 m 2' 7'' 463 m 1' 23'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

237 m 1' 27'' 368 m 1' 6'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

190 m 2' 17''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

134 m 1' 36''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

410 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

262 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

262 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

444 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

444 m 6'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres

618 m 4' 904 m 1' 43'' 618 m 7' 618 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 51' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Rogier

1,7 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

127 m 38'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Adolphe Max

101 m 1' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Market City II

355 m 2' 10'' 432 m 1' 17'' 355 m 4' 355 m 4'

Proxy Delhaize Manhattan

399 m 5' 711 m 1' 29'' 399 m 5' 399 m 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

524 m 4' 1,9 km 4' 524 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

859 m 2' 3''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Rogier") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Adolphe Max" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market City II" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Manhattan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Ketjes" et se trouve à 4 minutes en marchant."Cefa - Bruxelles-Ville" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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