Penthouse à vendre, Etterbeek VBE64446

Avenue de Tervueren 13 , 1040 Etterbeek

950 000 € (+350 € )

3 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Magnifique duplex de prestige de ±220 m² offrant une superbe terrasse de ±25 m² avec une vue imprenable sur Bruxelles, de généreux espaces de réception et tout le charme d'un élégant immeuble de caractère datant de 1910, entièrement rénové avec des matériaux d'exception.

À deux pas du Parc du Cinquantenaire, ce bien rare conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'époque soigneusement préservés, les hauts plafonds, les volumes remarquables et les finitions haut de gamme créent une atmosphère unique.

Le 4ᵉ étage comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un lumineux séjour avec vue sur le parc, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un accès direct à la terrasse.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres de ±21, 17 et 16 m², dont une superbe suite parentale, ainsi que deux salles de bains et une salle de douche.

Entièrement rénové dans le respect de son architecture d'origine tout en intégrant les standards actuels de confort (PEB C), ce bien est complété par une cave. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles en supplément au prix de 70.000 €.

Disponible immédiatement.

Visites avec Jérôme Tel 0474/ 90 53 87 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1912

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 950 000 €

Frais mensuels 350 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 220 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an

Emission de CO2 30

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64446 Réf. vendeur: 7858090 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Montgomery Crèches

266 m · 2' 44'' 536 m · 1' 17'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Vrije Basisschool - Prinses Juliana Écoles maternelles

400 m · 1' 46'' 417 m · 1' 397 m · 5' 397 m · 5'

Vrije Basisschool - Prinses Juliana Écoles primaires

400 m · 1' 46'' 417 m · 1' 397 m · 5' 397 m · 5'

Cefa - Institut Emile Gryzon Écoles secondaires

378 m · 2' 16'' 466 m · 1' 7'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,2 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km · 6'

64 - Porte De Namur - Bordet Station Bus

35 m · 25''

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

35 m · 25''

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

35 m · 25''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

89 m · 1' 4''

7 - Vanderkindere - Heysel

946 m · 12'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

151 m · 1' 55''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

151 m · 1' 55''

Merode Gares

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 371 m · 4' 371 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

9,8 km · 39' 12 km · 11' 8,7 km · 36'

Merode Bornes de recharge

42 m · 6''

Cambio - Merode Voitures en libre-service

69 m · 40'' 69 m · 50'' 69 m · 50''

Villo - Celtes / Kelten Vélos en libre-service

59 m · 48''

Magasins

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire Supermarchés

104 m · 1' 11'' 101 m · 14'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Proxy Delhaize Grande Haie

381 m · 2' 17'' 529 m · 1' 16'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

825 m · 4' 822 m · 1' 58'' 781 m · 10' 824 m · 10'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,7 km · 6'

Musée Autoworld Musées

879 m · 2' 20''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,8 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

6,9 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

34,9 km · 41' 32,1 km · 1º 57'

Beveren

61,3 km · 44' 48,6 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48,3 km · 41' 45,2 km · 3º 7'

Malines

27,8 km · 23' 23,8 km · 1º 36'

Alost

32,5 km · 29' 30,4 km · 2º 8'

Louvain

27,1 km · 21' 23,3 km · 1º 26'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Merode".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes / Kelten" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Montgomery", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 64 - Porte De Namur - Bordet Station, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Villes proches

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