Penthouse à vendre - Ixelles VBD94915

Rue Armand Campenhout 97 1050 Ixelles

535 000 €

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VBD94915

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Situation AAA, à deux pas de la place du Châtelain et l'avenue Louise. Description : Très beau Penthouse sis au quatrième étage, dans un immeuble de 2016. Un appartement lumineux de +/- 85m2, qui a tout pour plaire. Des finitions de qualité, des placards soigneusement intégrés, une terrasse, un parking, une cave et un certificat énergétique excellent. Actuellement l'appartement est aménagé avec 1 chambre à coucher + dressing + bureau. Il est possible de de petits travaux de le convertir en appartement avec 2 chambres. Comprenant : Hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire et wc séparé. Séjour de +/- 30m2 donnant sur la terrasse de +/- 6m2 Cuisine ouverte Bulthaup super équipée avec électroménager Miele. Four, four à micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques et hotte. Grande chambre à coucher de +/- 15m2. Grand dressing sur mesure et bureau de +/- 9m2 Salle de bain avec bain et lavabo Buanderie équipée avec chaudière Vaillant double flux. Parking spacieux pour 1 voiture en sous-sol - 2 Cave avec porte sécurisée au -1 L'appartement est loué au prix de 1470€ + charges ( loyer de base non indexé ) avec un bail de 3 ans, qui se termine le 31/07/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 3 114 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2028

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94915 Réf. vendeur: 9785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

274 m 54'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

586 m 1' 57'' 641 m 1' 32'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

324 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

324 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 8' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

493 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

236 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

273 m 54'' 273 m 39'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 3' 1,1 km 2' 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Shop & Go Delhaize Louise

298 m 1' 47'' 1,1 km 2' 37'' 295 m 4' 295 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Aimée Lemaire", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Groupe Scolaire De Ten Bosch" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Washington" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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