Penthouse à vendre - Ixelles VBD84260

Rue du Printemps 53-55 G31 1050 Ixelles

595 000 €

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VBD84260

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique PENTHOUSE NEUF (2ch/1sdd) de 91,8 m² avec une belle TERRASSE. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC et buanderie. Un living lumineux de 33,7 m² avec cuisine ouverte super-équipée en L s'ouvrant sur la terrasse orientée sud-est. Deux belles chambres et une salle de douche (lavabo, douche). L'appartement aux finitions luxueuses borde un grand JARDIN central partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Emplacements de parking souterrain et espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A+. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

6 kWh/m²/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84260 Réf. vendeur: 7564162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

890 m 4' 891 m 1' 26'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

667 m 2' 13'' 783 m 1' 33'' 518 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

667 m 2' 13'' 783 m 1' 33'' 518 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

522 m 5' 441 m 49'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

141 m 1' 41''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

215 m 2' 34''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

215 m 2' 34''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

234 m 1' 29'' 241 m 32'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

732 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek Gare

380 m 3' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station

225 m 2' 42''

Supermarchés

Aldi Elsene

196 m 39'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Proxy Delhaize Saisons

404 m 1' 20'' 570 m 1' 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

564 m 1' 52'' 952 m 2' 17'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Etterbeek Gare".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Etterbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rire Et Grandir - Police" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

plan appartement g31.pdf

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