Penthouse à vendre - Ixelles VBE40770

RUE DE L'ÉTÉ 109 1050 Ixelles

475 000 €

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VBE40770

  • 53 m²
  • 27 m² Terrasse
RUE DE L'ÉTÉ 109 1050 Ixelles
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Description

Victoire Junot vous propose ce penthouse plein de charme neuf, au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble, parfaitement agencé et joliment construit avec beaucoup de goût. Seul appartement de l'étage, il se compose à l'avant, côté rue, d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine super équipée, la salle à manger séparée donne à l'arrière prolongée par une seconde terrasse. La chambre avec salle de douche en suite donne également a l'arrière et offre une agréable vue sans vis-à-vis. Un cabinet de toilettes, avec espace rangement séparé complète ce bien. Une cave (n°5) ainsi qu’un espace vélo sont inclus. Les résidents bénéficient également d’un espace commun convivial donnant sur le jardin intérieur, idéal pour télétravailler ou recevoir. Situé dans un quartier recherché, calme et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contact : Tel 02 / 375 1010 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ETE

ETE
Victoire Junot vous propose un projet hors du commun, de 9 appartements neufs (avec une TVA possible à 6 %), bénéficiant pour la plupart d’une terrasse et/ou d’un jardin, au sein d’un immeuble magnifiquement rénové. La résidence séduit d'emblée par son caractère et la qualité de ses prestations : pompe à chaleur avec système de chauffage réversible, récupération de chaleur, finitions soignées, et espaces parfaitement optimisés, avec PEB A. Chaque logement dispose d’une cave et d'un local vélos. Un espace commun ouvert sur le jardin intérieur est également mis à disposition des habitants, idéal pour télétravailler ou recevoir des invités. Situé dans un quartier agréable et pratique, où toutes les commodités sont accessibles à pied, ce projet constitue une excellente opportunité soit pour un investissement soit pour un premier achat dans une résidence de qualité. Contactez-nous pour une visite 02 / 375 1010 - new@victoire.be
Prix 375 000 € à 475 000 €
Surface habitable 47 m² à 79 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : ETE

Prix

475 000 €

Surface habitable

53 m²

Surface de la terrasse

27 m²

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

53 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40770 Réf. vendeur: ETE-9-4.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Bonheur

1,5 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

576 m 2' 4'' 595 m 1' 31'' 520 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

576 m 2' 4'' 595 m 1' 31'' 520 m 12' 992 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

1,1 km 6' 1,3 km 3' 786 m 12' 982 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

1 km 12'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

1 km 12'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

951 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

978 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

978 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Arcaden / Arcades

798 m 4' 959 m 2' 26'' 642 m 14' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

845 m 4' 629 m 8' 629 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb Plaine

984 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Chirec

1,3 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

748 m 3' 1 km 2' 31'' 578 m 7' 578 m 7'

Proxy Delhaize Saisons

993 m 3' 1,2 km 3' 629 m 9' 787 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,4 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,2 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Cité Volta - Voltawijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Chirec" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" est à 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Le Petit Bonheur" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Villo - Ulb Plaine" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcaden / Arcades" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec une station située à 12 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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