Penthouse à vendre - Anderlecht VBD85172

Rue Pierre Marchant 21 C31 1070 Anderlecht

598 000 €

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VBD85172

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 35 Place(s) de parking
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Description

ANDERLECHT, dans le quartier de Biestebroeck, à proximité de nombreuses facilités (gare du Midi, bus, tram, métro, Ring, Westland Shopping), dans un cadre verdoyant et charmant au bord du Canal, très beau PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 148,6 m² avec deux grandes TERRASSES (86 et 24 m²) orientées sud-ouest, un BALCON et bénéficiant d'un joli JARDIN COMMUN. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, buanderie et WC invités, un séjour hyper lumineux de +/- 51 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant accès aux deux terrasses. Un hall de nuit, une chambre principale de +/- 14 m² et sa salle de bain attenante (double lavabo, bain), deux autres chambres (+/- 11 et 9 m²) s'ouvrant sur un balcon, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Cet appartement au design contemporain vous séduira par son originalité et sa luminosité. Matériaux et finitions de qualité. PEB A. Local vélos à disposition au rez-de-chaussée. Cave et parking en supplément au sous-sol. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de TVA à 6% !! A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Nid'Eau"

"Nid'Eau"
ANDERLECHT , quartier de Biestebroeck, dans un cadre vert et charmant au bord du Canal et à proximité de nombreuses facilités (gare du Midi, bus, tram, métro, Ring, Westland Shopping), le projet " NID’EAU " vous propose un ensemble de 43 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 45 à 149 m² répartis dans 3 bâtiments distincts et jouissant de belles TERRASSES et d’un JARDIN COMMUN . L'ensemble, au design contemporain, vous séduira par son originalité et sa luminosité. De plus, le niveau de finitions et la qualité des matériaux utilisés vous permettront de profiter d'un logement confortable offrant d'excellentes performances énergétiques. PEB A à B . Local vélos à disposition au rez-de-chaussée. Cave et parking en supplément au sous-sol. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de TVA à 6% !! A découvrir chez L&P !
Prix 189 000 € à 598 000 €
Surface habitable 46 m² à 149 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

35

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85172 Réf. vendeur: 7560667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,2 km 6' 2 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

318 m 4' 861 m 2' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

318 m 4' 861 m 2' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

925 m 5' 1,8 km 3' 917 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

1 km 12'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

1 km 12'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

620 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

942 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

918 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

918 m 11'

Gares

Anderlecht

2 km 10' 2,1 km 5' 1,8 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 19,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

232 m 1' 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

633 m 8'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

727 m 5' 715 m 1' 54'' 681 m 8' 681 m 8'

Lidl Anderlecht

480 m 2' 31'' 468 m 1' 11'' 480 m 6' 480 m 6'

Delhaize Veeweyde

598 m 2' 52'' 666 m 1' 34'' 533 m 6' 533 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Lucerna" et se trouve à 11 minutes en marchant."Les Petits Bateaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hendrickx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aristide Briand" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

c.3.1 appartement 3 chambres.pdf

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