Penthouse à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE31922

Avenue des Croix de Guerre 197 1120 Neder-Over-Heembeek

398 000 €

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VBE31922

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe penthouse lumineux et spacieux (127m2 selon PEB), à rafraichir, situé dans un bel immeuble de l’avenue des Croix de Guerre. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant un accès privatif et confortable. Le bien se compose d’un vaste espace de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont deux avec salles de bains. Atout majeur : deux très grandes terrasses, orientées nord et sud, idéales pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage + une place de parking devant en option au prix de 30.000 €. Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces de la rue Vekemans, du Delhaize et des transports en commun : bus vers Schuman et tram vers le centre-ville. Proche des écoles (école européenne, La croisée des chemins, Pagodes, Maria Assumpta, ...). Infos et visites : RESIDENCY Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 1 460 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

78 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/02/2036

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31922 Réf. vendeur: 7724819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onze Vriendjes

540 m 8' 571 m 1' 24'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leo XIII

289 m 4' 621 m 1' 29'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leo XIII

289 m 4' 621 m 1' 29'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Isala Van Diest

460 m 6' 456 m 1' 5'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

1 km 12'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

557 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

490 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

2,8 km 23' 3 km 5' 1,6 km 19' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 51' 9,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

713 m 8' 565 m 9' 713 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

567 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

559 m 8' 588 m 1' 27'' 559 m 7' 559 m 7'

Delhaize Croix De Guerre

585 m 8' 605 m 1' 30'' 692 m 8' 692 m 8'

Okay Evere

4,4 km 30' 4,9 km 9' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 4'

Musées

Musée Train World

3,3 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

1,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,3 km 13'

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Athénée Isala Van Diest" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Onze Vriendjes" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 13 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Peter Benoit".La station "Villo - Peter Benoit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaerbeek / Schaarbeek" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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