Penthouse à vendre - Evere VBD03274

Rue Colonel Bourg 135 A501 1140 Evere

465 000 €

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VBD03274

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 122 Place(s) de parking
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Description

!!! ACTION SPECIALE : 1 PARKING OFFERT à l'achat d'un penthouse !!! EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale (à proximité du Quartier européen, de l'OTAN et de l’aéroport), beau PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdd) de 124,6 m² jouissant d'une TERRASSE de 17 m². Situé au cinquième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine super équipée séparée donnant sur la buanderie. Trois belles chambres et une salle de douche (double vasque, douche, WC). L'immeuble, à l'architecture contemporaine, offre de grandes hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées apportant énormément de luminosité. Les matériaux de construction de qualité utilisés assurent également un niveau de confort et de performances énergétiques élevé. La localisation de l'ensemble, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" avec sa piste cyclable et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels", permettra de profiter de nombreux équipements et services de proximité (crèches, écoles, commerces…) et d'un nouveau PARC URBAIN de plus de 8 hectares. PEB : C. Possibilité de cave et de parking en supplément. Vendu sous régime des droits d'enregistrement pour le terrain (12,5 % sur tréfonds + 5% sur emphytéose) et sous régime TVA pour les constructions (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Mirage"

"Mirage"
!!! ACTION SPECIALE : 1 PARKING OFFERT à l'achat d'un penthouse !!! EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale (à proximité du Quartier européen, de l'OTAN et de l’aéroport), le projet "MIRAGE" vous propose un ensemble de 32 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3 chambres) de 89,9 m² à 134,8 m² jouissant chacun d'une TERRASSE. L'immeuble, à l'architecture contemporaine, offre de grandes hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées apportant énormément de luminosité. Les matériaux de construction de qualité utilisés assurent également un niveau de confort et de performances énergétiques élevé. La localisation de l'ensemble, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" avec sa piste cyclable et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels", permettra de profiter de nombreux équipements et services de proximité (crèches, écoles, commerces…) et d'un nouveau PARC URBAIN de plus de 8 hectares. PEB : de B à C+. Possibilité de cave et de parking en supplément. Vendu sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) excepté le niv. +5 vendu sous régime des droits d'enregistrement pour le terrain (12,5 % sur tréfonds + 5% sur emphytéose) et sous régime TVA pour les constructions (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 465 000 € à 490 000 €
Surface habitable 125 m² à 135 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

122

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby On Boat

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

École Georges Désir

643 m 5' 891 m 2' 14'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Papageno

754 m 4' 1,4 km 3' 527 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,4 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

414 m 1' 5''

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

459 m 6'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

459 m 6'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Meiser

2 km 9' 2,1 km 4' 1,7 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 29' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

554 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

64 m 12'' 64 m 46'' 64 m 46''

Vélos en libre-service

Villo - Carene

243 m 2' 55''

Supermarchés

Lidl Evere

695 m 3' 798 m 2' 5'' 552 m 7' 552 m 7'

Delhaize Reyers (Evere)

642 m 2' 51'' 746 m 1' 53'' 623 m 7' 623 m 7'

Carrefour Express Evere Paduwa

614 m 3' 908 m 2' 16'' 614 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

12 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Reyers (Evere)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Carene" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mirage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Evere") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Papageno" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "École Georges Désir", à 2 minutes en voiture."Collège Fra Angelico" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre."Baby On Boat" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

_Bourg_NT_Plan 5 A4-grafische weergave A5.01.pdf

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