Penthouse à vendre - Evere VBD87532

Rue Colonel Bourg 135 A501 1140 Evere

435 000 €

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VBD87532

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 122 Place(s) de parking
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Description

!!! ACTION SPECIALE : 1 PARKING OFFERT à l'achat d'un penthouse !!! EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale (à proximité du Quartier européen, de l'OTAN et de l’aéroport), beau PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdd) de 106,5 m² jouissant d'une TERRASSE de 22 m². Situé au cinquième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine super équipée séparée donnant sur la buanderie. Trois belles chambres et une salle de douche (double vasque, douche, WC). L'immeuble, à l'architecture contemporaine, offre de grandes hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées apportant énormément de luminosité. Les matériaux de construction de qualité utilisés assurent également un niveau de confort et de performances énergétiques élevé. La localisation de l'ensemble, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" avec sa piste cyclable et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels", permettra de profiter de nombreux équipements et services de proximité (crèches, écoles, commerces…) et d'un nouveau PARC URBAIN de plus de 8 hectares. PEB : C. Possibilité de cave et de parking en supplément. Vendu sous régime des droits d'enregistrement pour le terrain (12,5 % sur tréfonds + 5% sur emphytéose) et sous régime TVA pour les constructions (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Mirage"

"Mirage"
!!! ACTION SPECIALE : 1 PARKING OFFERT à l'achat d'un penthouse !!! EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale (à proximité du Quartier européen, de l'OTAN et de l’aéroport), le projet "MIRAGE" vous propose un ensemble de 32 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3 chambres) de 89,9 m² à 134,8 m² jouissant chacun d'une TERRASSE. L'immeuble, à l'architecture contemporaine, offre de grandes hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées apportant énormément de luminosité. Les matériaux de construction de qualité utilisés assurent également un niveau de confort et de performances énergétiques élevé. La localisation de l'ensemble, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" avec sa piste cyclable et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels", permettra de profiter de nombreux équipements et services de proximité (crèches, écoles, commerces…) et d'un nouveau PARC URBAIN de plus de 8 hectares. PEB : de B à C+. Possibilité de cave et de parking en supplément. Vendu sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) excepté le niv. +5 vendu sous régime des droits d'enregistrement pour le terrain (12,5 % sur tréfonds + 5% sur emphytéose) et sous régime TVA pour les constructions (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 435 000 € à 435 000 €
Surface habitable 107 m² à 107 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

122

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87532 Réf. vendeur: 7574378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby On Boat

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

École Georges Désir

643 m 5' 891 m 2' 14'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Papageno

754 m 4' 1,4 km 3' 527 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,4 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

414 m 1' 5''

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

459 m 6'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

459 m 6'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 22'

Gares

Meiser

2 km 9' 2,1 km 4' 1,7 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 29' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

554 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

64 m 12'' 64 m 46'' 64 m 46''

Vélos en libre-service

Villo - Carene / Carina

233 m 2' 48''

Supermarchés

Lidl Evere

695 m 3' 798 m 2' 5'' 552 m 7' 552 m 7'

Delhaize Reyers (Evere)

642 m 2' 51'' 746 m 1' 53'' 623 m 7' 623 m 7'

Carrefour Express Evere Paduwa

614 m 3' 908 m 2' 16'' 614 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

12 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Colonel Bourg - Kolonel Bourgstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mirage".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Carene / Carina".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Reyers (Evere)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool Papageno" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Georges Désir" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Baby On Boat" (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Fra Angelico" est à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 18 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 11 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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