Penthouse à vendre - Evere VBE09677 Option

Avenue des Anciens Combattants 91 1140 Evere

289 000 €

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VBE09677

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 97 m² Terrasse
Avenue des Anciens Combattants 91 1140 Evere
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune d'EVERE (Quartier Anciens Combattants) - Excellente situation dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, OTAN, transports en commun) et des grands axes; superbe et lumineux appartement penthouse +/- 85m2 (selon PEB) situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu offrant une superbe vue et comprenant 2 chambres une grande terrasse. il se compose comme suit : Hall d'entrée - Spacieux salon & salle à manger +/- 36m2 donnant accès à la grande terrasse +/- 97m2 - Cuisine super équipée avec espace déjeuner (taques, hotte, four, frigo & congélateur, lave-vaisselle) - Bureau / chambre d'appoint +/- 6m2 - Hall de nuit avec placard - WC séparé - Chambre +/- 10m2 - Salle de bain (bain, évier) - Espace buanderie / chaufferie - cave. ENERGIE : Chaudière individuelle à condensation Vaillant (2021)- Chassis X2 ALU - Electricité non conforme - PEB F. PRIX : 289.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre DISPONIBILITE : A l'acte. (l'appartement est actuellement loué mais sera libre à l'acte) Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Information et visites : Contact & +32 733 76 26. Annonce indicative et non contractuelle. ------ VISITEZ VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=K39JDnybaAr ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

97 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33629 kWh/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09677 Réf. vendeur: 7598133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Atis Et Watis

92 m 50'' 316 m 50'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

452 m 4' 551 m 1' 23'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

452 m 4' 551 m 1' 23'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

379 m 5' 726 m 1' 48'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

646 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 15'

Gares

Evere

819 m 7' 893 m 2' 13'' 669 m 9' 812 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 37' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

783 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs/Vrijetijd

449 m 2' 31'' 449 m 5' 449 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Dunant

286 m 3'

Supermarchés

Delhaize Leopold III

540 m 2' 58'' 790 m 2' 540 m 6' 540 m 6'

Hypermarché Carrefour Evere

584 m 6' 667 m 1' 40'' 584 m 7' 584 m 7'

Colruyt Evere

770 m 5' 1 km 2' 35'' 522 m 8' 662 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,9 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,7 km 12'

Transports

Vivre près de l'Avenue des Anciens Combattants - Oud-Strijderslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.La station "Villo - Dunant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Fra Angelico" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Atis Et Watis" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Leopold III" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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