Penthouse à vendre - Auderghem RBW33132

CLOS ALBERT CROMMELYNCK 1 A7 1160 Auderghem

549 000 €

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RBW33132

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce penthouse exclusif et meublé, offrant une superficie habitable généreuse de 119 m², se situe au deuxième étage de la charmante et petite résidence “Queen’s Park” (2013), idéalement localisée dans la commune prisée d’Auderghem. L’ascenseur vous mène directement dans le hall d’entrée privé avec un espace bureau ou chambre d’appoint, une première toilette, un débarras et un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine Américaine sur mesure, entièrement équipée d’appareils de qualité. La master-bedroom de 26 m² dispose d’une salle de bains avec une baignoire, un double lavabo, une machine à laver, un sèche-linge et une deuxième toilette. La deuxième chambre à coucher bénéficie de sa propre salle de douche avec meuble lavabo et sèche-serviettes, idéale pour accueillir famille ou amis. Depuis chaque fenêtre, profitez d’une vue apaisante sur la verdure et les arbres! Idéalement situé à proximité des sentiers de promenade et pistes cyclables longeant les étangs du Val Duchesse, du Parc de Woluwe et du Parc Parmentier, à distance de marche des transports en commun, des écoles internationales et avec un accès aisé au ring de Bruxelles et aux autoroutes E19/E40. Atouts supplémentaires: emplacements extérieurs sécurisés (réservés aux résidents), cave privative incluse, charges communes ± 240 €/mois. Idéal comme première habitation ou investissement de valeur sûre! 📧 Contact | 📞 Tel +32 498 476 221 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 2 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

0000653623-01-3

Date de validité PEB

27/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW33132 Réf. vendeur: 6383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes - Val Duchesse

504 m 2' 19'' 596 m 1' 4'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

395 m 1' 48'' 552 m 1' 10'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

395 m 1' 48'' 552 m 1' 10'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

480 m 3' 1,1 km 2' 8'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

667 m 8'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

667 m 8'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

686 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

412 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 19'

Gares

Delta

2,3 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 40' 11 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

491 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

863 m 3' 643 m 10' 863 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt

684 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

700 m 3' 789 m 1' 18'' 562 m 8' 700 m 8'

Carrefour Express Souverain

960 m 7' 1,1 km 1' 42'' 791 m 12' 960 m 12'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

914 m 4' 986 m 1' 31'' 796 m 11' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Clos Albert Crommelynck - Albert Crommelynckgaarde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" à 8 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mélimômes - Val Duchesse" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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