Penthouse à vendre - Auderghem VBD26020 Option

Boulevard des Invalides 178 1160 Auderghem

550 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 2 Salle(s) de bain
  • 69 m² Terrasse
Boulevard des Invalides 178 1160 Auderghem

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Description

Boulevard des Invalides – Penthouse de 128 m² avec 69 m² de terrasses

La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse de ±128 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété de petite taille, au cœur d’Auderghem.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux toilettes. Chaque pièce de vie bénéficie de sa terrasse privative, pour un total de ±69 m², et l’ensemble profite également d’un accès au jardin commun de la copropriété. Une cave et un emplacement de parking obligatoire complètent l’ensemble.

La copropriété est de petite taille, avec faibles charges et ascenseur. L’appartement dispose de chaudières individuelles (électricité et gaz). Situé à proximité immédiate de Delta, ce penthouse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports, commerces et écoles proches.

Prix : 550.000 € + 25.000 € pour le parking (obligatoire)
PEB : E (255 kWhEP/m².an)
Précompte immobilier : 1.935,15 €

Pour toute information ou organisation de visite :
Contact Tel 02/669.23.03

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

69 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26020 Réf. vendeur: 7118485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

19 m 17'' 18 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

19 m 17'' 18 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles primaires

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

300 m 3' 298 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

258 m 3' 256 m 36'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 23''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

120 m 1' 26''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

426 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

426 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

566 m 7'

Gares

Delta

479 m 4' 487 m 1' 6'' 478 m 6' 478 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 48' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eneco @ Acb Delta Volvo

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

99 m 1' 18'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

425 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

438 m 2' 44'' 481 m 1' 9'' 438 m 5' 438 m 5'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

719 m 3' 717 m 1' 43'' 557 m 9' 719 m 9'

Aldi Oudergem / Auderghem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 874 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,7 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem / Auderghem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Thomas Balis".Une gare SNCB ("Delta") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Invalides" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eneco @ Acb Delta Volvo") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "De Bengeltjes" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Saint-Julien-Parnasse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).

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Documents

certificaat-20160423-0000333226-01-7-fr - copy.pdf

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plans as build - penthouse ind d - invalides 178- 1990 02 28.pdf

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recapitulatif des charges.pdf

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2025 decompte deuxieme trimestre 2025 modifies en fonction des observations des coproprietaires.xls - mode de compatibilite.pdf

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penthouse_invalides_auderghem - infos techniques.pdf

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