Penthouse à vendre - Auderghem VBE09826

Boulevard du Souverain 207 1160 Auderghem

745 000 €

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VBE09826

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Situé dans le quartier du Val Duchesse avec magnifique vue sur le domaine et Château Sainte Anne. Proche des transports en publiques, accès aisé instituts Européennes, et à deux pas des commerces. Descriptif : Un fabuleux penthouse de +/- 117m2 selon PEB et 110m2 de terrasses, dans un immeuble de 8 étages construit en 2016, avec des performances énergétiques correspondants aux exigences d’aujourd’hui. Cet appartement vous éblouira par ces vues et sa luminosité, ainsi que ces finitions. Comprenant : Hall d’entrée avec porte sécurisé, vestiaire et toilette de courtoisie. Cuisine super équipée ouverte avec bar de séparation. Mobilier Bulthaup, électroménagers Miele. Buanderie équipée. Accès à la première terrasse avec exposition sud est de +/- 35m2 Séjour de +/- 44m2 donnant sur la deuxième terrasse de +/- 75m2 exposé sud ouest. Espace bureau intégré. Hall de nuit. Chambre principale de +/- 16m2 avec salle de bain attenante. Placards sur mesures Chambre de +/- 9m2 avec placards sur mesures. Salle de douche. Les deux chambres ont accès à la terrasse. Parking spacieux pour 1 voiture en sous-sol Cave avec porte sécurisée – Local vélos. Toutes les luminaires et tentures sont installés. Actuellement loué avec bail de 9 ans, se terminant le 31/10/2027, au prix de 1850€ + charges. Indexé 2330€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 2 330 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/12/2029

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09826 Réf. vendeur: 9815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Sloeberke

607 m 5' 713 m 1' 9'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

526 m 4' 666 m 1' 9'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

526 m 4' 666 m 1' 9'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

379 m 4' 405 m 34'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

817 m 1' 47''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

817 m 1' 47''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

79 m 57''

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

93 m 1' 7''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

93 m 1' 7''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

702 m 8'

Gares

Delta

1,9 km 8' 2,5 km 2' 58'' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 38' 11,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

671 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

771 m 3' 534 m 6' 534 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

231 m 2' 46''

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

464 m 3' 673 m 1' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Carrefour Express Souverain

223 m 1' 39'' 235 m 23'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

156 m 38'' 149 m 11'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Villes proches

Vivre près de Val Duchesse - Hertoginnedal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf 'T Sloeberke", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La station "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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