Penthouse à vendre - Uccle VBC37584 Option

Chaussée de Waterloo 825A 1180 Uccle

195 000 €

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VBC37584

  • 1 Chambre(s)
  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Chaussée de Waterloo 825A 1180 Uccle
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Description

UCCLE – BOIS DE LA CAMBRE | PENTHOUSE/STUDIO AVEC TERRASSE 25m² OUEST

Idéalement situé sur la chaussée de Waterloo, face au Bois de la Cambre et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, ...), ce studio/penthouse de 33m² avec terrasse de 25m² constitue une excellente opportunité d’investissement.

Situé au 6ᵉ et dernier étage, il offre une magnifique vue en intérieur d'îlot et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec kitchenette ouverte, donnant accès à une grande terrasse 25m² orientée à l’ouest, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.

L’ensemble est en état correct mais nécessite un rafraîchissement.

• Charges communes : +/- 190€/mois (concierge, électricité et eau des communs, gestion, assurance, …). Copropriété bien entretenue avec une gestion saine et dynamique.
• Revenu locatif : actuellement loué à 600€/mois + 100€ de provisions pour charges. Possibilité d’indexation à 730,95€/mois. Libre en fonction du contrat de bail en cours.
• PEB : G (audit énergétique réalisé en vue d’une amélioration future des performances énergétiques).
• Électricité conforme.

Les photos et projections sont fournies à titre informatif et sont non contractuelles.

À visiter sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – Contact – Tel 0498/66' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ravelestate.be – Contact – Tel 0498/66.85.17 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

33 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/08/2027

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC37584 Réf. vendeur: 6616696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

320 m 1' 4'' 320 m 43'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

331 m 1' 18'' 326 m 44'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

58 m 42''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

767 m 9'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,6 km 7' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 54' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

720 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

499 m 1' 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Bois De La Cambre

220 m 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Montjoie

64 m 12'' 64 m 6'' 64 m 46'' 64 m 46''

Proxy Delhaize Longchamp

353 m 1' 10'' 353 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 5'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bascule".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Villo - Bois De La Cambre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cambre") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Montjoie" à 4 minutes à la marche."Bébé-Noukys" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Montjoie Fondamental", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Uccle Montjoie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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