Penthouse à vendre - Uccle VBC37584 Option

Chaussée de Waterloo 825A 1180 Uccle

195 000 €

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VBC37584

  • 1 Chambre(s)
  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Chaussée de Waterloo 825A 1180 Uccle
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Description

UCCLE – BOIS DE LA CAMBRE | PENTHOUSE/STUDIO AVEC TERRASSE 25m² OUEST

Idéalement situé sur la chaussée de Waterloo, face au Bois de la Cambre et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, ...), ce studio/penthouse de 33m² avec terrasse de 25m² constitue une excellente opportunité d’investissement.

Situé au 6ᵉ et dernier étage, il offre une magnifique vue en intérieur d'îlot et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec kitchenette ouverte, donnant accès à une grande terrasse 25m² orientée à l’ouest, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.

L’ensemble est en état correct mais nécessite un rafraîchissement.

• Charges communes : +/- 190€/mois (concierge, électricité et eau des communs, gestion, assurance, …). Copropriété bien entretenue avec une gestion saine et dynamique.
• Revenu locatif : actuellement loué à 600€/mois + 100€ de provisions pour charges. Possibilité d’indexation à 730,95€/mois. Libre en fonction du contrat de bail en cours.
• PEB : G (audit énergétique réalisé en vue d’une amélioration future des performances énergétiques).
• Électricité conforme.

Les photos et projections sont fournies à titre informatif et sont non contractuelles.

À visiter sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – Contact – Tel 0498/66' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ravelestate.be – Contact – Tel 0498/66.85.17 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

33 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/08/2027

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC37584 Réf. vendeur: 6616696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

320 m 1' 4'' 320 m 43'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

331 m 1' 18'' 326 m 44'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

58 m 42''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

767 m 9'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,6 km 7' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 54' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

720 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

499 m 1' 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Bois De La Cambre

220 m 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Montjoie

64 m 12'' 64 m 6'' 64 m 46'' 64 m 46''

Proxy Delhaize Longchamp

353 m 1' 10'' 353 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Uccle Montjoie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bascule" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bois De La Cambre".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Montjoie Fondamental", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Montjoie" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bébé-Noukys" à 1 minute en voiture.

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