Penthouse à vendre - Uccle VBC92911
Chaussée de Waterloo 825A
1180 Uccle
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Description
UCCLE – BOIS DE LA CAMBRE | PENTHOUSE/STUDIO AVEC TERRASSE 25m² OUEST
Idéalement situé sur la chaussée de Waterloo, face au Bois de la Cambre et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, ...), ce studio/penthouse de 33m² avec terrasse de 25m² constitue une excellente opportunité d’investissement.
Situé au 6ᵉ et dernier étage, il offre une magnifique vue en intérieur d'îlot et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec kitchenette ouverte, donnant accès à une grande terrasse 25m² orientée à l’ouest, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.
L’ensemble est en état correct mais nécessite un rafraîchissement.
• Charges communes : +/- 190€/mois (concierge, électricité et eau des communs, gestion, assurance, …). Copropriété bien entretenue avec une gestion saine et dynamique.
• Revenu locatif : actuellement loué à 600€/mois + provisions pour charges. Possibilité d’indexation à 757,97€/mois + charges. Libre en fonction du contrat de bail en cours.
• PEB : G (audit énergétique réalisé en vue d’une amélioration future des performances énergétiques).
• Électricité conforme.
Les photos et projections sont fournies à titre informatif et sont non contractuelles.
À visiter sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – Contact – 02 888 77' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ravelestate.be – Contact – 02 888 77 Tout voir Réduire
Idéalement situé sur la chaussée de Waterloo, face au Bois de la Cambre et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, ...), ce studio/penthouse de 33m² avec terrasse de 25m² constitue une excellente opportunité d’investissement.
Situé au 6ᵉ et dernier étage, il offre une magnifique vue en intérieur d'îlot et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec kitchenette ouverte, donnant accès à une grande terrasse 25m² orientée à l’ouest, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.
L’ensemble est en état correct mais nécessite un rafraîchissement.
• Charges communes : +/- 190€/mois (concierge, électricité et eau des communs, gestion, assurance, …). Copropriété bien entretenue avec une gestion saine et dynamique.
• Revenu locatif : actuellement loué à 600€/mois + provisions pour charges. Possibilité d’indexation à 757,97€/mois + charges. Libre en fonction du contrat de bail en cours.
• PEB : G (audit énergétique réalisé en vue d’une amélioration future des performances énergétiques).
• Électricité conforme.
Les photos et projections sont fournies à titre informatif et sont non contractuelles.
À visiter sans tarder !
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Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
33 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
497 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/08/2027
Emission de CO2
79
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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