Penthouse à vendre - Uccle VBC92911

Chaussée de Waterloo 825A 1180 Uccle

175 000 €

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VBC92911

  • 1 Chambre(s)
  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

UCCLE – BOIS DE LA CAMBRE | PENTHOUSE/STUDIO AVEC TERRASSE 25m² OUEST

Idéalement situé sur la chaussée de Waterloo, face au Bois de la Cambre et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, ...), ce studio/penthouse de 33m² avec terrasse de 25m² constitue une excellente opportunité d’investissement.

Situé au 6ᵉ et dernier étage, il offre une magnifique vue en intérieur d'îlot et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec kitchenette ouverte, donnant accès à une grande terrasse 25m² orientée à l’ouest, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.

L’ensemble est en état correct mais nécessite un rafraîchissement.

• Charges communes : +/- 190€/mois (concierge, électricité et eau des communs, gestion, assurance, …). Copropriété bien entretenue avec une gestion saine et dynamique.
• Revenu locatif : actuellement loué à 600€/mois + provisions pour charges. Possibilité d’indexation à 757,97€/mois + charges. Libre en fonction du contrat de bail en cours.
• PEB : G (audit énergétique réalisé en vue d’une amélioration future des performances énergétiques).
• Électricité conforme.

Les photos et projections sont fournies à titre informatif et sont non contractuelles.

À visiter sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – Contact – 02 888 77 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

33 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/08/2027

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92911 Réf. vendeur: 6888179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

320 m 1' 4'' 320 m 43'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

331 m 1' 18'' 326 m 44'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

58 m 42''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

58 m 42''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

767 m 9'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,6 km 7' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 54' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

720 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

499 m 1' 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Bois De La Cambre

220 m 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Montjoie

64 m 12'' 64 m 6'' 64 m 46'' 64 m 46''

Proxy Delhaize Longchamp

353 m 1' 10'' 353 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 5'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Vivier D'Oie / Diesdelle") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bois De La Cambre".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bascule", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

"Institut Montjoie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Montjoie Fondamental", à 1 minute en voiture."Bébé-Noukys" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Uccle Montjoie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

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