Penthouse à vendre - Uccle VBD56547

Avenue de l'Observatoire 35 1180 Uccle

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VBD56547

  • 3 Chambre(s)
  • 371 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Ce projet de deux villas à appartements, bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié dans le quartier calme et recherché du Vert Chasseur, à quelques pas seulement du bois de la Cambre et des activités variés de ce quartier résidentiel d'Uccle. Victoire-JUNOT vous propose ici un magnifique penthouse en duplex de 371 m² avec terrasses (104 m²) très bien installé à l’arrière de la propriété dans la VILLA B, profitant du soleil du matin. Le vaste hall d’entrée vous accueille avec un vestiaire intégré, un WC invités et le local technique (dont la buanderie) ainsi qu’une entrée sur la grande cuisine magnifiquement équipée (26,76 m²) et sur 1 chambre avec balcon (18,03 m²) avec un bel espace dressing, et profitant d’une salle de douche avec double lavabo et WC. Le hall débouche ensuite sur la pièce centrale de l’appartement avec l’escalier menant à l’étage qui comprend le séjour et la salle à manger (44,53 m² et 47,67 m²). Une belle terrasse de 52,5 m² offre une belle prolongation vers l’extérieur. Deux autres chambres avec balcons (18,9 et 12,79 m² profitent l’une, d’une salle de bain avec double lavabo et WC et espace dressing et l’autre d’une salle de douche avec lavabo. Un vaste espace polyvalent (67,72 m²) prolongé d’une seconde terrasse (51,4 m²), se trouve à l’étage et profite d’une tranquillité et d’une vue sur l’avant de la propriété. Un double parking et une cave seront disponibles en supplément, assurant des facilités de stationnement et de stockage supplémentaires. Vente sous DE (12,5 %) pour la partie terrain et sous TVA pour la partie construction. Pour un confort optimal, chaque appartement bénéficiera d'une pompe à chaleur individuelle, complétée par des panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une performance énergétique de classe A. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

OBSERVATOIRE

OBSERVATOIRE
Ce projet de deux villas à appartements, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier calme et recherché de l'Observatoire et du Vert Chasseur, à quelques pas seulement du bois de la Cambre et des activités de ce quartier résidentiel d'Uccle. Cet ensemble propose 9 appartements spacieux, allant de 153 à 374 m² -livraison pour début 2026.
Prix 1 295 000 € à 3 300 000 €
Surface habitable 153 m² à 376 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

371 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

104 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56547 Réf. vendeur: 7283375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

627 m 3' 763 m 1' 24'' 588 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

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A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

399 m 5'

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399 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

399 m 5'

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1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 719 m 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 59' 17,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

519 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

553 m 2' 21'' 553 m 7' 553 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth

543 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

519 m 1' 43'' 519 m 1' 7'' 519 m 6' 519 m 6'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

631 m 2' 6'' 631 m 1' 14'' 631 m 8' 631 m 8'

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781 m 5' 915 m 1' 36'' 701 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

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5,7 km 9'

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Collégiale Sainte-Gertrude

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Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Diesdelle / Vivier D'Oie") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.La station "Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Fré" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "European School (Brussels 1)", à 2 minutes en vélo.La crèche la plus proche est "Prutske" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

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