Penthouse à vendre - Uccle VBD88213

Avenue d'Orbaix 45 1180 Uccle

850 000 €

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VBD88213

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

UCCLE, dans un clos calme derrière le Fort Jaco, magnifique APPARTEMENT Penthouse (3ch/2sdb) en duplex de ±165m² habitables (surface PEB 179m²) avec TERRASSE et PARKING (inclus dans le prix). Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, l’accès à l’appartement se fait par le 2ème étage avec hall d’entrée, wc invités avec lave-mains et vestiaire, magnifique séjour avec toit cathédrale, cassette au gaz et accès à la terrasse Sud-Ouest de ±9,5m² avec une magnifique vue dégagée sur le Parc de Fond Roy, sans aucun vis-à-vis. Salle à manger avec cuisine ouverte super-équipée (Smeg). Hall de nuit, buanderie, salle de bains et 2 chambres (17,2m² - 12,6m²). Au 3ème étage, accessible par un escalier montant du séjour, palier avec grenier de rangement et suite parentale avec chambre (19m²), placards intégrés et salle de bains (double lavabo, douche, wc). Emplacement de parking et cave en sous-sol. L'immeuble est très bien entretenu et a fait l'objet de rénovations récentes: toiture rénovée et isolée en 2022, chaudière rénovée en 2020. Rénovation complète de l'appartement en 2018 : électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols, peinture... - Châssis double-vitrage de 2007 - PEB D+ - Electricité conforme - Précompte immobilier (2025) : 3.044,92€. Charges : 450€/mois incluant chauffage et eau privatifs, nettoyage, entretien de l'immeuble... L'appartement est loué : bail de 9 ans démarré en mai 2018, loyer indexé de 2.529€/mois + 190€/mois de charges. L'appartement se situe à 400m du Fort Jaco et de toutes ses facilités, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Un magnifique bien, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 2 778 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88213 Réf. vendeur: 6688384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pierrots 2

357 m 1' 21'' 357 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

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Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

596 m 4' 642 m 1' 34'' 577 m 8' 577 m 8'

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Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

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16,3 km 1º 7' 19,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

465 m 1' 7''

Voitures en libre-service

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420 m 2' 34'' 420 m 5' 420 m 5'

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979 m 12'

Supermarchés

Delhaize Fort Jaco

478 m 1' 35'' 493 m 1' 11'' 478 m 6' 478 m 6'

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774 m 2' 34'' 774 m 1' 51'' 600 m 9' 774 m 9'

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Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

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Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,2 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Job / Sint-Job".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fort-Jaco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Picard") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Saint-Job / Sint-Job" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fort Jaco" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 2" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Petits Pierrots 2" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 6 minutes à pied.

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