Penthouse à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE35903 Option

Avenue Heydenberg 103 1200 Woluwe-Saint-Lambert

575 000 €

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VBE35903

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé à deux pas du Square Meudon (parc, commerces Georges Henri et transports en commun), ce très bel et spacieux appartement penthouse 2 chambres de +/- 141m2 + 2 grande terrasses situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu (ascenseur aux normes, chaudière gaz à condensation 2022, façade refaite). Il est composé d'un grand hall d'entrée avec placard vestiaire et toilette séparée avec lave-mains - Lumineux séjour en L de +/- 38m2 avec parquet et accès l'une des terrasses ensoleillée S-E de +/- 24m2 avec vue dégagée - Cuisine super équipée récente +/- 13m2 avec coin à déjeuner et accès terrasse - Hall de nuit avec placard de rangement et accès à la seconde terrasse +/- 36m2 orientée NO et vue dégagée - 2 chambres +/- 14 et 14,5m2 avec parquet, placards/dressing et toutes les deux attenantes à une salle d'eau - Salle de douche (lavabo, douche, buanderie, toilette et bidet) - Salle de bain (baignoire et lavabo) - 1 cave. Local vélo. Chaudière gaz à condensation de 2022. PEB = G. RU en attente de réception et plan disponibles sur demande. A visiter rapidement ! Prix : 575.000€ + Garage/box fermé à 35.000 ! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=L3Br5qGvYwi --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 196 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

634 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89161 kWh/an

Emission de CO2

127

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35903 Réf. vendeur: 7719792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roodebeek

410 m 1' 22'' 827 m 1' 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

École Georges Désir

375 m 1' 43'' 345 m 49'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

446 m 1' 33'' 441 m 1' 3'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,4 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

623 m 1' 29''

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

191 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

986 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Meiser

2,2 km 20' 2,3 km 5' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 33' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

780 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

921 m 5' 619 m 10' 862 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

104 m 1' 15''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

611 m 2' 2'' 716 m 1' 43'' 586 m 7' 586 m 7'

Carrefour Market Square Meudon

645 m 2' 12'' 642 m 1' 32'' 590 m 8' 645 m 8'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

676 m 2' 15'' 676 m 1' 38'' 639 m 8' 676 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Heydenberg - Heydenberglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "École Georges Désir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie", à seulement 16 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Roodebeek" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mirage" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La station "Villo - Heydenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

pu 20145 - plans.pdf

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