Penthouse à vendre - Chaumont-Gistoux VBD94516

Chaussée de Huy 19 A1 1325 Chaumont-Gistoux

895 000 €

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VBD94516

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

CHAUMONT-GISTOUX - Idéalement situé à quelques minutes de Wavre et de Louvain-la-Neuve et à proximité immédiate de toutes les facilités (commerce bio "La Biosphère" au pied de l'immeuble, boulangerie, supermarché, future clinique Saint-Pierre), magnifique PENTHOUSE NEUF DE STANDING (3ch/2sdd) de 135,5 m² et ses 88 m² de TERRASSES offrant une VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE sur la campagne environnante. Situé au 2e étage avec accès direct par ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, WC invités et buanderie, un séjour de 53,4 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur les 2 terrasses, une chambre parentale de 15,7 m² donnant accès à la terrasse arrière et sa salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC), deux autres chambres de 11 m² et une salle de douche (lavabo, douche). L'appartement offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME (porte d'entrée blindée, placards sur mesure, chauffage au sol, électroménager Miele, …) et se trouve dans une petite copropriété conçue selon des critères de basse consommation énergétique (panneaux solaires, pompes à chaleur, isolation optimale) garantissant un confort optimal et un impact environnemental réduit. PEB A. Cave et garage en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

88 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94516 Réf. vendeur: 7597044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 1' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

Gares

Basse-Wavre

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3 km 33' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 59' 32,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,7 km 6' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

348 m 1' 22'' 348 m 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Louis Delhaize Dion-Valmont

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Delhaize Wavre

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 21' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,5 km 6'

Musées

Musée L

6,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

18,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,2 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Huy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est à 16 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Dion-Valmont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 4 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

appartement a1 plan de vente.pdf

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