Penthouse à vendre - Chaumont-Gistoux VBE32298

Chaussée de Huy 19 C4 1325 Chaumont-Gistoux

995 000 €

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VBE32298

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

CHAUMONT-GISTOUX - Idéalement situé à quelques minutes de Wavre et de Louvain-la-Neuve et à proximité immédiate de toutes les facilités (commerce bio "La Biosphère" au pied de l'immeuble, boulangerie, supermarché, future clinique Saint-Pierre), magnifique PENTHOUSE NEUF DE STANDING (3ch/2sdd) de 158 m² et sa TERRASSE de 117 m² offrant une VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE sur la campagne environnante. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, WC invités et buanderie, un séjour de 55 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, une arrière cuisine, un hall de nuit, une chambre parentale de 19,5 m² donnant accès à la terrasse et une salle de douche attenante (double lavabo, douche), deux autres chambres de 13 m², une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. L'appartement offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME (porte d'entrée blindée, placards sur mesure, chauffage au sol, électroménager Miele, …) et se trouve dans une petite copropriété conçue selon des critères de basse consommation énergétique (panneaux solaires, pompes à chaleur, isolation optimale) garantissant un confort optimal et un impact environnemental réduit. PEB A. Cave et garage en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

118 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32298 Réf. vendeur: 7725810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 1' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

Gares

Basse-Wavre

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3 km 33' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 59' 32,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,7 km 6' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

348 m 1' 22'' 348 m 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Louis Delhaize Dion-Valmont

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Delhaize Wavre

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 21' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,5 km 6'

Musées

Musée L

6,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

18,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,2 km 5'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Dion-Valmont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 5 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

penthouse c4.pdf

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