Penthouse à vendre - Tubize VBA78633

Rue des Frères Lefort 9 1480 Tubize

444 949 €

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VBA78633

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 64 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Frères Lefort 9 1480 Tubize
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Description

Le cahier des charges est de haute qualité:
- Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement
- PEB classe A
- Isolation de qualité: Murs en briques : 12 cm PIR • Zones de crépis : EPS 18cm ou 9cm • Chape au rez : PU 10cm • Chape (thermique) +3 cm (acoustique)• Toitures plates : Panneaux isolants PU ou PIR 12 cm
- Châssis PVC avec double vitrage
- Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements
- Installation sanitaire complète
- Installation électrique complète
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements
- Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ HTVA
- Système de ventilation motorisé
VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? Tel 0486/555.464 ou Tel 0476/29.23.73 et Contact

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Détails financiers

  • Prix: 444 949 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Mondi II

Mondi II
Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: Murs en briques : 12 cm PIR • Zones de crépis : EPS 18cm ou 9cm • Chape au rez : PU 10cm • Chape (thermique) +3 cm (acoustique)• Toitures plates : Panneaux isolants PU ou PIR 12 cm - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ HTVA - Système de ventilation motorisé Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? 0486/555.464 ou 0476/29.23.73 et immo@sotraba.be
Prix 135 681 € à 444 949 €
Surface habitable 73 m² à 227 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

63

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA78633 Réf. vendeur: 5708225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

1,7 km 14' 2,4 km 4' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

1,8 km 9' 2,1 km 4' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

1,8 km 9' 2,1 km 4' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

2 km 15' 2,3 km 4' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

580 m 7'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

580 m 7'

Gares

Tubeke / Tubize

2,8 km 20' 3,4 km 6' 851 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Franki Foundations

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

7,9 km 34' 5,9 km 29' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bonetto

2,4 km 16' 2,8 km 5' 531 m 10' 800 m 10'

Carrefour Market Tubize

2,8 km 18' 3,1 km 5' 976 m 16' 1,3 km 16'

Trafic Tubize

2,7 km 18' 3 km 5' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

28,9 km 31'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

19,6 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

28,4 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 31'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,3 km 26'

Golfs

Golf Château De La Tournette

13,4 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bonetto" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tubize" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Tubize" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franki Foundations") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Tubeke / Tubize") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 31 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 31 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Pitchounets", à 4 minutes en voiture."College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard", à 4 minutes en voiture.

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