Penthouse à vendre - Borsbeek RBU60243 Option

Brouwershoek 24 8 2150 Borsbeek

193 500 €

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RBU60243

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce superbe penthouse à vendre à Borsbeek, une opportunité rare pour les amateurs de confort et de tranquillité. Situé au 8ème étage d’une résidence moderne, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un espace à la fois pratique et agréable. Son agencement stratégique se compose de deux chambres spacieuses munies de rangements intégrés, d’une salle de bain contemporaine avec douche et meuble-lavabo, ainsi qu’un séjour accueillant qui profite d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un environnement convivial parfait pour recevoir famille et amis. En outre, cet appartement dispose d’un exceptionnel dakterras de 33 m² orienté à l’est, offrant une vue imprenable et un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours ou pour se détendre en toute sérénité. Le bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme mais bien desservi. La proximité avec les commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs garantit un confort quotidien optimal. La résidence, comprenant huit étages avec ascenseur, dispose d’un certificat énergétique avec un classement EPC de 3711538, valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. La présence d’un chauffage au gaz contribue à une gestion efficace des dépenses de chauffage, tandis que le bâtiment présente une façade en bon état et une orientation est-est qui optimise l’ensoleillement. La possibilité de stationner dans la rue ajoute encore à l’attractivité de cette propriété. Ce penthouse est proposé au prix de 193 500 euros, hors TVA. La situation actuelle implique que le bien est occupé par le propriétaire actuel sous un contrat de location à long terme, avec un loyer mensuel de 850 euros. C’est une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant acquérir un logement dans un environnement résidentiel calme tout en profitant d’un espace extérieur exceptionnel. Avec un rendement locatif estimé à 4,80 %, cette propriété constitue une excellente option pour ceux qui envisagent une placement sûr et rentable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Borsbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 193 500 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface constructible

902 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

3711538

Date de validité PEB

17/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60243 Réf. vendeur: 204470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwebbeltje

234 m 1' 5'' 234 m 23'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

701 m 3' 736 m 1' 18'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

701 m 3' 736 m 1' 18'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1 km 5' 1 km 1' 51'' 740 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

448 m 5'

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem Station (B) - Rooseveltplaats

448 m 5'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

448 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

1,1 km 13'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

1,1 km 13'

Gares

Mortsel

4,2 km 16' 5,4 km 6' 2,9 km 50' 4,2 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,5 km 13' 3,7 km 6' 2,4 km 41'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

720 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eksterlaar

1,3 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

407 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

545 m 3' 621 m 54'' 527 m 6' 527 m 6'

Aldi Wommelgem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 724 m 14' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Deurne

1,1 km 6' 1,8 km 2' 3'' 719 m 14' 1,1 km 14'

Magasins

Vivre près de Brouwershoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel" : 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Eksterlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Borsbeek Periscoop".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" est à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kwebbeltje" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Anvers n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem Station (B) - Rooseveltplaats, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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