Penthouse à vendre - Westerlo RBU13209

Koning Leopoldlaan 5 2260 Westerlo

535 000 €

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RBU13209
  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Ce penthouse, situé au Koning Leopoldlaan 5 à Westerlo, offre une opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et spacieux. Construit en 2024 dans un projet résidentiel récent comprenant seulement cinq unités, ce bien se distingue par ses finitions modernes et ses équipements de haute efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 118 m², il dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un vaste terrasse orientée plein sud, d'environ 30 m², idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. La disposition intérieure comprend un salon et une cuisine ouverts, sans meubles intégrés, permettant une personnalisation. Il est également équipé d’un ascenseur, ainsi que d’un garage privé situé dans l’immeuble, avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement et une cave attenante lors de l’achat. Situé à proximité du centre de Westerlo, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, en zone urbaine. Le bâtiment est conforme aux normes modernes en matière d’énergie, avec des systèmes comme la ventilation mécanique, la pompe à chaleur et les panneaux solaires, contribuant à une faible consommation énergétique. La localisation offre un accès pratique aux commodités, tout en étant située dans une zone non sujette aux risques d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In dit stijlvolle nieuwbouwproject met slechts vijf appartementen is enkel de penthouse nog beschikbaar een unieke kans om te wonen in een uitzonderlijk lichtrijk en ruim appartement, vlak bij het centrum van Westerlo. De penthouse werd ontworpen met het oog op comfort, modern woonplezier en een maximaal ruimtegevoel. Met drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, en een royaal zuidgericht terras. De afwerking van het appartement voldoet aan de strengste normen op vlak van energiezuinigheid. Het volledige project is uitgerust met een geavanceerde warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Dit resulteert in een voorlopig E-peil dat lager ligt dan E10, waardoor u de eerste vijf jaar volledig vrijgesteld bent van onroerende voorheffing. Het gebouw beschikt verder over een ondergrondse parkeergarage met privatieve staanplaatsen, individuele kelderbergingen en een overdekte fietsenstalling. Bij aankoop van de penthouse is de aankoop van een ondergrondse staanplaats en bijhorende kelderberging verplicht, wat bijdraagt aan het praktische comfort en de waarde van het geheel. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of21%). *indien voldaan aan de voorwaarden
Prix 535 000 € à 535 000 €
Surface habitable 118 m² à 118 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU13209 Réf. vendeur: 258301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Kleine Schat

515 m 1' 54'' 521 m 46'' 515 m 6' 515 m 6'

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183 m 2' 11''

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499 m 1' 49'' 499 m 43'' 499 m 6' 499 m 6'

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Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kasteelpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à 1 minute en voiture."De Kleine Schat" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec une station située à 2 minutes à pied.

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