Penthouse à vendre - Westerlo RBU95881

Koning Leopoldlaan 5 2260 Westerlo

535 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Koning Leopoldlaan 5 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le seul penthouse disponible dans un nouveau projet résidentiel de prestige à Westerlo, situé au Koning Leopoldlaan 5, avec un prix attractif de 535 000 €. Ce bien immobilier, prévu pour une livraison en 2024, offre une surface habitable généreuse de 118 m², parfaitement optimisée pour un confort moderne et un espace de vie lumineux. Conçu avec soin pour répondre aux normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique, ce penthouse bénéficie d'une isolation renforcée et d'une infrastructure de pointe comprenant une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D, le chauffage par le sol, ainsi que des panneaux solaires. Grâce à ces équipements, l'immeuble affiche un faible niveau d'énergie, avec un indice E inférieur à E10, ce qui vous permet de bénéficier d'une exonération totale de l'impôt foncier pendant les cinq premières années. Ce penthouse se distingue par ses trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo design, tandis qu'une toilette séparée complète ce niveau. La grande terrasse orientée plein sud de 30 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement du climat belge tout en offrant un espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein air ou la détente. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les étages, ainsi que d’un parking souterrain avec des places privatifs, indispensables en milieu urbain. En achetant ce penthouse, l’acquéreur devra également acquérir une place de parking et une cave privative, renforçant ainsi la praticité et la valeur patrimoniale de l’ensemble. Westerlo, une ville résidentielle appréciée pour sa tranquillité et ses commodités, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et espaces verts. La localisation stratégique permet également un accès facile aux grands axes routiers, facilitant la mobilité vers d’autres régions. Le projet est situé dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ni à des contraintes urbanistiques particulières. La zone est clairement destinée à un usage résidentiel, garantissant une qualité de vie sereine et durable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement exceptionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In dit stijlvolle nieuwbouwproject met slechts vijf appartementen is enkel de penthouse nog beschikbaar een unieke kans om te wonen in een uitzonderlijk lichtrijk en ruim appartement, vlak bij het centrum van Westerlo. De penthouse werd ontworpen met het oog op comfort, modern woonplezier en een maximaal ruimtegevoel. Met drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, en een royaal zuidgericht terras. De afwerking van het appartement voldoet aan de strengste normen op vlak van energiezuinigheid. Het volledige project is uitgerust met een geavanceerde warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Dit resulteert in een voorlopig E-peil dat lager ligt dan E10, waardoor u de eerste vijf jaar volledig vrijgesteld bent van onroerende voorheffing. Het gebouw beschikt verder over een ondergrondse parkeergarage met privatieve staanplaatsen, individuele kelderbergingen en een overdekte fietsenstalling. Bij aankoop van de penthouse is de aankoop van een ondergrondse staanplaats en bijhorende kelderberging verplicht, wat bijdraagt aan het praktische comfort en de waarde van het geheel. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of21%). *indien voldaan aan de voorwaarden
Prix 535 000 € à 535 000 €
Surface habitable 118 m² à 118 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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515 m 1' 54'' 521 m 46'' 515 m 6' 515 m 6'

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Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Testelt") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kasteelpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Schat" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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