Penthouse à vendre - Westerlo RBV06317

Koning Leopoldlaan 5 2260 Westerlo

499 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Koning Leopoldlaan 5 2260 Westerlo

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Description

Situé dans la charmante ville de Westerlo, ce penthouse exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et sophistiqué au sein d’un projet résidentiel neuf. Avec une surface habitable de 118 m², ce dernier se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant seulement cinq appartements, garantissant ainsi une exclusivité et une intimité accrues. La conception de cet appartement met en avant un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée et une luminosité optimale. La pièce principale, comprenant un séjour ouvert avec cuisine, s’ouvre sur un vaste terrasse de 30 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, tout en étant accessible depuis la salon et la cuisine entièrement modulable selon les préférences du futur propriétaire. Ce penthouse dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain moderne, un WC séparé et une buanderie pratique. La résidence bénéficie d’équipements performants pour une habitation écoénergétique, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, ainsi qu’un E-peil maximal de 10, ce qui garantit une faible consommation d’énergie et des charges maîtrisées. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve des écrans électriques sur la façade arrière et latérale, ainsi que des provisions pour la climatisation, des spots encastrés et une éventuelle installation pour un auvent solaire. La propriété est vendue en casco, permettant ainsi à l’acquéreur de finaliser l’aménagement intérieur selon ses goûts ou de profiter d’une acquisition en état brut. L’emplacement de ce penthouse à Westerlo offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité : à proximité immédiate du centre-ville, avec toutes les commodités, commerces et transports en commun accessibles à pied. La proximité de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers d’autres grandes villes ou régions, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel moderne tout en restant connecté. La résidence inclut deux places de parking souterraines et une cave privée, complétant ainsi cet ensemble haut de gamme. Avec son prix attractif de 499 500 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour les amateurs de biens neufs, énergétiquement performants et situés dans un environnement dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette exclusivité immobilière à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Exclusief dakappartement in hartje Westerlo In de Koning Leopoldlaan 5, op een rustige maar centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Westerlo, bevindt zich dit kleinschalige nieuwbouwproject met slechts vijf appartementen. Winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de E313 zijn vlakbij. Enkel de luxueuze penthouse is nog beschikbaar. Dit ruim en lichtrijk dakappartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via lift en trap. De leefruimte met open keuken geniet van grote raampartijen en geeft toegang tot zowel een terras voor- als achteraan. De keuken kan nog volledig afgewerkt worden volgens het lastenboek. Elektrische screens zijn voorzien aan de achterzijde en zijgevel. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een badkamer, gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Bij de aankoop horen verplicht twee ondergrondse staanplaatsen en een private kelderberging. Het appartement is energiezuinig en toekomstgericht met warmtepomp, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een maximaal E-peil van 10. Wachtleidingen voor airconditioning, spotboringen en voorzieningen voor een zonneluifel zijn reeds aanwezig. Casco aankoop is mogelijk. Bovendien geniet u de eerste vijf jaar van een vrijstelling van onroerende voorheffing. Info & verkoop: 014 76 24 54 – info@heylenvastgoed.be Verkoop onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en btw (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Onder voorwaarden.
Prix 499 500 € à 499 500 €
Surface habitable 118 m² à 118 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

515 m 1' 54'' 521 m 46'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

347 m 1' 9'' 497 m 48'' 347 m 4' 347 m 4'

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Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

347 m 1' 9'' 497 m 48'' 347 m 4' 347 m 4'

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Go! Atheneum Westerlo

347 m 1' 9'' 497 m 48'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

183 m 2' 11''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

183 m 2' 11''

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

284 m 3'

Gares

Testelt

10,2 km 45' 11,8 km 13' 8,8 km 53' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

675 m 2' 32'' 487 m 8' 675 m 8'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

499 m 1' 49'' 499 m 43'' 499 m 6' 499 m 6'

Aldi Westerlo

730 m 2' 26'' 749 m 1' 6'' 519 m 9' 730 m 9'

Okay Tongerlo

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Golfs

Golfclub Witbos

8 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Schat" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Westerlo II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Testelt" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kasteelpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.

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