Penthouse à vendre - Balen RBT87443

Molenstraat 4-6 2490 Balen

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87443
  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

Ce penthouse, situé au 2ème étage d'une résidence neuve à Balen, offre un espace de vie spacieux de 159 m² répartis en trois chambres. Construit en 2022, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants avec une cuisine et une salle de bain modernes, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La propriété dispose également d’un garage privé et d’un grand terrasse de 35 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux et une orientation optimale, mettant en valeur la vue sur la façade sud-ouest. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès au dernier étage, et de dispositifs énergétiques modernes tels que le chauffage par plancher avec ventilation et panneaux solaires, assurant une faible consommation d’énergie avec un Epeil maximum de 20. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité d’un parc privé et de diverses commodités. L’adresse Molenstraat 4-6, dans le quartier de Balen, propose un cadre privilégié au sein d’un projet immobilier comprenant 40 appartements et des espaces commerciaux, entouré de zones vertes. La résidence offre également des places de stationnement en surface et en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire à l’extérieur. La proximité des infrastructures locales fait de cet appartement un choix pratique pour ceux recherchant confort et tranquillité dans cette commune du Brabant flamand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87443 Réf. vendeur: 249595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

754 m 3' 769 m 1' 18'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

123 m 1' 28''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

110 m 1' 19''

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

110 m 1' 19''

Gares

Balen / Baelen

512 m 2' 46'' 528 m 57'' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

239 m 2' 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Supermarchés

Jumbo Balen

1 km 5' 1 km 1' 30'' 910 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,1 km 5' 1,2 km 1' 26'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Balen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 1 minute à pied.

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