• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Molenstraat 4-6 2490 Balen

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Description

Ce magnifique penthouse situé dans la ville de Balen, au 2ème étage, offre une superficie habitable de 159 m². Il dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que d’une salle de bains avec douche, deux toilettes et une cuisine non meublée. La résidence est équipée d’un ascenseur pour un accès facile et pratique. L’appartement bénéficie d’un beau terrasse de 35 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi tout en se relaxant à l’extérieur. La disposition comprend également trois façades, ce qui assure une bonne luminosité naturelle dans toutes les pièces. La configuration permet une orientation optimale pour profiter de la vue et de la lumière du jour. Situé dans un environnement résidentiel calme, le bien fait partie d’un projet récent construit en 2022. La propriété est commercialisée à 499 000 €, sans TVA, et est disponible immédiatement après signature de l’acte. La résidence dispose également d’un parking souterrain avec places réservées en option, ainsi que d’un espace vélo extérieur pouvant accueillir jusqu’à 96 vélo, dans un cadre agréable avec un parc privé attenant à l’immeuble.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04345 Réf. vendeur: 254897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

754 m 3' 769 m 1' 18'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

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Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 40' 3,6 km 43'

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Bus

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123 m 1' 28''

Gares

Balen / Baelen

512 m 2' 46'' 528 m 57'' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

239 m 2' 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Supermarchés

Jumbo Balen

1 km 5' 1 km 1' 30'' 910 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,1 km 5' 1,2 km 1' 26'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Balen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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